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通用版公寓出租合同书范本3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的公寓,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该公寓。为明确双方权利和义务,经双方友好协商,达成以下租赁合同条款:
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的公寓(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为______元人民币(大写:______元整)。租金支付方式和时间详见本合同附录。
2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按照未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的,乙方应负责赔偿。
四、租赁物业的交付及返还
1.租赁物业应当在乙方付清首期租金后交付给乙方使用。具体交付日期为____年____月____日。
2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时,乙方应当将租赁物业返还给甲方。返还时,租赁物业应当保持原状,如有损坏或遗失,乙方应当负责修复或赔偿。双方应办理返还交接手续。
五、甲乙双方的权利和义务
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方公寓事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的公寓(具体地址)出租给乙方使用。公寓的具体位置、面积、布局以双方实际确认为准。
2.乙方承诺租赁该公寓用于居住用途,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回公寓,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金。租金为每月人民币_____元整(大写:__________)。
2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。若逾期支付,应按照欠款金额的千分之五向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币_____元整(大写:__________)。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应当将公寓及其设施恢复原状并交还甲方。如无违约情况,甲方应在合同终止后七日内退还押金。若乙方有违约行为,甲方有权依法扣除相应违约金后,退还剩余押金。
五、公寓的交付及验收
1.甲方应在租赁期开始前将公寓交付给乙方。交付时双方应对公寓内的设施、设备以及水、电、燃气等使用情况进行确认,并签署交付验收单。
2.乙方在接收公寓时,应仔细检查验收公寓状况,并在验收单上签字确认。如发现问题,应及时向甲方提出,双方协商解决。
六、公寓的维修与保养
1.甲方应保证出租的公寓及其设施、设备处于适用和安全的状态。因甲方原因导致公寓损坏或发生故障的,甲方应及时修复。
2.乙方在租赁期间应合理使用公寓及其设施、设备,并负责日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方擅自改变公寓用途、擅自转租或欠缴租金超过约定时间等情形时,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
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