2024年版房屋建筑工程招标代理服务协议范本.doc

2024年版房屋建筑工程招标代理服务协议范本

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1招标代理服务的背景

1.2房屋建筑工程的定义

第二条代理服务内容

2.1代理招标文件的准备

2.2代理发布招标公告

2.3代理接收投标文件

2.4代理组织开标、评标、定标活动

2.5代理签订合同

第三条代理服务期限

3.1代理服务开始日期

3.2代理服务结束日期

第四条代理费用与支付方式

4.1代理服务费用的计算方式

4.2代理服务费用的支付时间

4.3代理服务费用的支付方式

第五条双方的义务与责任

5.1委托方的义务与责任

5.2代理方的义务与责任

第六条保密条款

6.1双方对招标过程中获取的信息保密

6.2保密信息的范围和期限

第七条争议解决方式

7.1双方在合同执行过程中的争议解决方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1双方违约的情形

9.2违约责任的承担方式

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的应对措施

第十一条合同的生效、履行与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行期限

11.3合同终止的条件

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的主体

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1招标代理服务的背景

甲方作为房屋建筑工程的项目业主，依据相关法律法规及工程建设需求，决定对工程项目进行公开招标，以选定合适的承包商完成工程建设。乙方作为专业的招标代理机构，应甲方需求，提供招标代理服务，确保招标过程的公开、公平、公正。

1.2房屋建筑工程的定义

指本合同第二条所述的房屋建筑工程项目的全部内容和范围，包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等环节。

第二条代理服务内容

2.1代理招标文件的准备

乙方应根据甲方的要求，依照相关法律法规和工程建设标准，编制完整的招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格说明书、工程量清单等。

2.2代理发布招标公告

乙方负责在指定的媒体上发布招标公告，并确保公告的内容准确无误，公告的发布时间符合相关法律法规的要求。

2.3代理接收投标文件

乙方负责在招标文件规定的时间内接收投标单位提交的投标文件，并做好投标文件的保管工作，确保投标文件的安全、保密。

2.4代理组织开标、评标、定标活动

乙方负责组织开标会议，确保会议的公开、公平、公正；在评标阶段，乙方应协助甲方按照招标文件确定的评标标准和办法，对投标文件进行评审；在定标阶段，乙方应协助甲方确定中标单位，并草拟中标通知书。

2.5代理签订合同

乙方应协助甲方与中标单位进行合同谈判，确保合同条款的合法性、合规性，并在谈判完成后协助双方签订书面合同。

第三条代理服务期限

3.1代理服务开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理服务开始日期为甲方委托乙方进行招标代理服务的第一天。

3.2代理服务结束日期

代理服务结束日期为中标通知书发出之日。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理服务费用的计算方式

代理服务费用根据工程项目的规模、复杂程度、招标文件编制难度等因素，由双方在合同签订前协商确定。具体计算方式为：代理服务费用=基础服务费+额外服务费。其中，基础服务费为双方协商确定的固定金额，额外服务费根据实际发生的招标工作量进行计算。

4.2代理服务费用的支付时间

甲方应在代理服务结束后的30日内，向乙方支付代理服务费用。

4.3代理服务费用的支付方式

甲方支付代理服务费用时，可通过银行转账、支票支付等方式进行。

第五条双方的义务与责任

5.1委托方的义务与责任

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工程项目的相关信息，包括但不限于工程项目的规模、投资额、建设内容、技术要求等；甲方应遵守法律法规，不得干预评标过程，确保招标过程的公开、公平、公正；甲方应按照约定时间支付代理服务费用。

5.2代理方的义务与责任

乙方应按照法律法规和甲方的要求，依法开展招标代理工作，确保招标过程的公开、公平、公正；乙方应保证招标文件的质量，确保招标文件的内容准确、完整、合规；乙方应协助甲方处理招标过程中出现的问题，提供专业的建议和解决方案；乙方应按照约定时间完成招标工作，并保证工程项目的顺利实施。

第六条保密条款

6.1双方对招标过程中获取的信息保密

双方应对在招标过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保