土地流转合同范本2篇.docx

土地流转合同范本2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的土地使用权流转给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.流转土地位于____________市/县____________镇/乡____________村，面积____________亩。

2.土地性质为____________（如：耕地、林地等）。

3.土地用途为____________（如：农业种植、林业等）。

二、流转期限和方式

1.流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.流转方式为租赁制（或其他方式）。甲方将土地经营权出租给乙方经营使用。期满后，乙方应将土地经营权归还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币大写____________________元整（￥________元）。费用包括但不限于土地租金、税费等。具体费用标准按照双方约定执行。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付土地流转费用。支付方式为每______（如：季度、半年等）支付一次。如乙方逾期支付，应按照逾期金额每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证无任何权属纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

4.甲方应遵守国家法律法规和政策，不得干预乙方的正常生产经营活动。如遇政府征收等情况，甲方应协助乙方处理相关事宜。

五、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有其土地的使用权，乙方有意从甲方处流转土地用于农业经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本信息

1.流转土地位于____________，总面积为______平方米，具体面积、位置以附图为准。

2.流转土地用途：仅限于农业种植、养殖及相关配套设施建设。

3.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年流转费用为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。

3.首次支付时间：自本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付首年度流转费用。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证该土地的合法性和无争议性，确保乙方顺利使用土地。如因土地权属纠纷导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业项目报批手续。

（4）甲方应保证土地的用途符合国家的法律法规和政策规定。未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地的用途。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时足额支付土地流转费用。

（2）乙方有权在流转土地上开展合法的农业经营活动。

（3）乙方应根据需要，对土地进行改良和设施投入，确保土地的可持续利用。

（4）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得改变土地的用途。如需改变用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

四、合同的变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。