餐饮租赁合同正规版3篇.docx

餐饮租赁合同正规版3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下所述的餐饮场所，现同意出租给乙方经营餐饮业务，乙方愿意承租并遵守相关租赁条件和规定。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的范围及具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。除非双方另有约定，否则乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________（详细描述租金金额、支付方式、时间等）。

2.乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务，不得从事其他非约定业务。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保食品安全、卫生环保等方面符合国家标准。

3.乙方在经营过程中，应尊重消费者的权益，不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金____元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在本合同终止后，乙方履行完所有义务并交还租赁物后，甲方应退还保证金（不计利息）。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明理由。

2.本合同到期自动终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.双方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额根据实际损失确定。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的一切损失。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮场所，乙方有意租赁该场所从事餐饮业务，为明确双方权益，遵循平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方在友好协商的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日千分之五）向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方应将租赁物用于餐饮业务。

2.乙方