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福州经济技术开发区（扩区）总体规划

环境影响评价报告书简本

1规划概述

1.1开发区性质与发展战略

（1）开发区性质

开发区功能定性为：集国家级开发区、保税区、高科技园区、现代交通枢纽

为一体的福州市中心城外围沿江（海）组团式港口工业区。

（2）发展战略

遵照福州市城市发展“东扩南进、沿江向海开发”的总体发展策略，开发区

向闽江下游两岸扩展延伸，进一步形成闽江口经济繁荣带；充分发挥国家级经济

开发区、台商投资区、高科技园区、保税区功能，突出发展高新技术产业，做大

做强经济技术开发区；实施“以港兴区、科教兴区”和可持续发展战略，搞好对

外开放和对台经贸合作，大力发展第三产业完善城市功能，拓展城市空间，提高

城市品位，增强综合竞争能力，把开发区建设成为工业发达、第三产业繁荣的现

代化园林式港口工业城市。

1.2发展规模

（1）人口规模

规划总人口21万人。其中马尾组团3.5万人，快安组团4.5万人，长安组团

4.5万人，南台岛组团7.5万人，琅岐组团1.0万人。

（2）用地规模

222

规划建设用地23km。其中马尾组团4.4km，快安组团5.6km，长安组团

6.0km222

，南台岛组团5.0km，琅岐组团2.0km。

1.3城市空间结构

密切承接福州中心城区发展，实施“东扩南进”战略，沿闽江两岸集约发展，

传承山水格局形成沿江带状组团式结构。以滨江交通线为主要发展轴，发展快安、

南台岛组团链接中心城区，强化完善马尾中心组团，并沿江向长安组团和琅岐组

团发展，各组团中间以绿色空间分隔，以快速便捷的交通相联系。

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1.4各组团规划

（1）马尾中心组团

马尾中心组团地处福州中心城东大门前沿，规划该组团将拥有福州港客运、

货运新港区，具有不可替代的交通枢纽功能，有福马路、长乐国际机场专用线、

福马铁路横贯其间。规划重点是进行用地调整，增加第三产业用地，强化区中心

的商贸、文化功能。规划以青洲路为界，青洲路以西以生活居住为主，青洲路以

东为工业区、保税区和新港区。搬迁青洲路以西占地大、效益差的渔业公司等企

业，把江滨大道延伸至青洲路。结合区政府搬迁至马江大厦，在其周边形成公建

中心，并沿着罗星大道和江滨大道向外辐射，形成商贸金融区。

（2）快安组团

快安组团位于马尾隧道以西，鼓山隧道以东，本组团被福马铁路分成南北两

块，目前用地已基本填满。规划利用福马线、江滨大道两条交通线连接条件，带

动百亿电子产业园和滨江新区发展，同时加强基础设施和生活配套设施建设，加

快电子信息产业基地的规模型建设。在铁路以南、磨溪以东、里挡路以西设立商

贸服务生活配套中心。福马路以北以现有村庄为基础，扩大为生活居住区，福马

路以南是开发区主体。沿江滨路内侧100米左右用地控制作为商住综合用地。

（3）长安组团

长安组团规划重点是处理好城市建设用地与铁路、公路、港区之间的关系，

解决好琯头镇基础设施相衔接的问题，重点发展临港工业。在长安大道以南，七

号路和八号路之间设立商贸服务中心。