2024年版含房产分割细则离婚协议范本.doc

2024年版含房产分割细则离婚协议范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（离婚申请人）

1.2：乙方（离婚申请人）

1.3：甲方和乙方共同拥有的房产

第二条：房产分割原则

2.1：房产分割应遵循公平、公正、合理的原则

2.2：分割方案应充分考虑双方的经济状况、贡献及子女抚养需要

第三条：房产分割方案

3.1：房产分割方式

3.1.1：甲方分得房产的份额

3.1.2：乙方分得房产的份额

3.2：房产过户手续

3.2.1：甲方负责办理房产过户手续

3.2.2：乙方应协助甲方办理房产过户手续

第四条：房产分割后的权益和义务

4.1：房产分割后，甲方和乙方对各自分得的房产拥有独立的所有权和使用权

4.2：房产分割后，甲方和乙方应履行相应的税费支付义务

4.3：房产分割后，甲方和乙方应共同承担子女的抚养费用

第五条：房产分割的违约责任

5.1：甲方和乙方应严格按照本协议约定的房产分割方案执行

5.2：如甲方和乙方违反本协议，应承担相应的违约责任

第六条：争议解决方式

6.1：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决

6.2：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1：本协议自双方签字盖章之日起生效

7.2：本协议的变更和终止，应经双方协商一致并书面确认

第八条：其他约定

8.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充

8.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第九条：甲方和乙方的声明

9.1：甲方和乙方确认，本协议的签订是双方真实意思表示

9.2：甲方和乙方承诺，本协议签订后，严格按照协议约定履行各自的权利和义务

第十条：合同附件

10.1：房产证复印件

10.2：双方身份证明复印件

10.3：子女出生证明复印件

第十一条：法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十二条：签订日期

本协议于2024年某月某日签订

第十三条：签订地点

本协议于中华人民共和国某省某市某地签订

第十四条：甲方和乙方签字盖章

14.1：甲方签字：____________

14.2：乙方签字：____________

14.3：见证人签字：____________

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1：甲方（离婚申请人）：指具有完全民事行为能力的婚姻一方，愿意提出离婚的一方。

1.2：乙方（离婚申请人）：指具有完全民事行为能力的婚姻另一方，被甲方提出离婚的一方。

1.3：甲方和乙方共同拥有的房产：指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买、共同拥有的房屋。

第二条：房产分割原则

2.1：房产分割应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方的经济状况、贡献及子女抚养需要。

2.2：房产分割方案应经过双方充分协商，达成一致意见。

第三条：房产分割方案

3.1：房产分割方式

3.1.1：甲方分得房产的份额：甲方分得房产总价值的百分之___（具体比例）。

3.1.2：乙方分得房产的份额：乙方分得房产总价值的百分之___（具体比例）。

3.2：房产过户手续

3.2.1：甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于办理房产变更登记、缴纳相关税费等。

3.2.2：乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

第四条：房产分割后的权益和义务

4.1：房产分割后，甲方和乙方对各自分得的房产拥有独立的所有权和使用权。

4.2：房产分割后，甲方和乙方应履行相应的税费支付义务，包括但不限于房产税、土地使用税等。

4.3：房产分割后，甲方和乙方应共同承担子女的抚养费用，具体费用按照双方协商确定的标准支付。

第五条：房产分割的违约责任

5.1：甲方和乙方应严格按照本协议约定的房产分割方案执行，不得擅自改变房产的权属状态。

5.2：如甲方和乙方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条：争议解决方式

6.1：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2：本协议的变更和终止，应经双方协商一致并书面确认。

7.3：本协议的失效，需双方共同确认，并办理相应的法律手续。

第八条：其他约定

8.1：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2：本协议的签订、履行及争议解决，不影响双方其他财产的分割和处理。

8.3：本协议的签订，不代表双方对婚姻关系的彻底解除，仍需按照相关法律规定，办理离婚手续。

第九条：甲方和乙方的声明

9.1：甲方和乙方确认，本协议的签订是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。

9.2：甲方和乙方承诺，本协议签订后，严