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2024年版房地产项目开发与销售代理合同书

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：__________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：___________

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：__________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：___________

第二章合同标的及范围

2.1合同标的

2.1.2项目地点：________________________

2.1.3项目规划：________________________

2.1.4项目总面积：______________________

2.2合同范围

2.2.1乙方负责项目的市场调研、策划、推广、销售及售后服务等事宜。

2.2.2乙方在合同期限内享有独家代理权。

第三章合同期限及续约

3.1合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2续约

3.2.1在合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.2.2续约条件及费用双方可根据市场情况另行协商。

第四章代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.1.1甲方应支付乙方代理费用，代理费用为项目销售总额的____%。

4.1.2代理费用包含乙方为项目提供的服务及各项支出。

4.2支付方式

4.2.1甲方按项目销售进度分____期向乙方支付代理费用。

4.2.2每期支付金额为当期销售总额的____%。

第五章双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出合理建议。

5.1.2甲方应保证项目合法性，提供相关资料，协助乙方开展代理工作。

5.1.3甲方应按约定支付代理费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照合同约定开展代理工作，并要求甲方提供必要支持。

5.2.2乙方应制定项目销售策略，确保销售目标的实现。

5.2.3乙方应按约定收取代理费用，并开具正规发票。

第六章销售目标及奖励机制

6.1销售目标

6.1.1乙方应在合同期限内完成项目销售总额不低于人民币____万元。

6.1.2销售目标的具体分解为每季度销售总额不低于人民币____万元。

6.2奖励机制

6.2.1若乙方提前完成销售目标，甲方将按照提前完成部分的销售额给予乙方____%的奖励。

6.2.2若乙方超额完成销售目标，甲方将按照超额完成部分的销售额给予乙方____%的奖励。

第七章营销与推广

7.1营销策略

7.1.1乙方应根据市场需求和甲方项目特点，制定详细的营销策略。

7.1.2营销策略包括但不限于广告宣传、线上线下活动、渠道拓展等。

7.2推广活动

7.2.1乙方应定期举办推广活动，提升项目知名度和品牌形象。

7.2.2乙方负责推广活动的策划、执行及效果评估。

第八章甲方提供的支持与保障

8.1资料提供

8.1.1甲方应及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、户型图、价格表等。

8.1.2甲方提供的资料应真实、准确、完整。

8.2优惠政策

8.2.1甲方应给予乙方销售团队一定的优惠政策，以激励销售业绩。

8.2.2优惠政策包括但不限于折扣、礼品、返佣等。

8.3项目品质保障

8.3.1甲方应确保项目品质，按照规划设计及国家相关规定进行施工。

8.3.2甲方负责处理项目质量纠纷，保障乙方合法权益。

第九章乙方承诺事项

9.1诚信经营

9.1.1乙方在代理过程中应遵循诚实守信原则，不得进行虚假宣传。

9.1.2乙方不得泄露甲方商业秘密，保守甲方商业机密。

9.2遵守法律法规

9.2.1乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得进行违法违规行为。

9.2.2乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保项目合法销售。

9.3人员培训

9.3.1乙方应对销售团队进行专业培训，提高销售技能和服务水平。

9.3.2乙方负责销售团队的日常管理和考核。

第十章违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.1.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。

10.2争议解决