2024年物业公司保安保洁综合服务合同典范.doc

2024年物业公司保安保洁综合服务合同典范

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3保安保洁服务的定义

第二条：服务内容与范围

2.1保安服务内容

2.2保洁服务内容

2.3其他服务内容

第三条：服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：服务质量与标准

4.1保安服务质量标准

4.2保洁服务质量标准

4.3其他服务质量标准

第五条：服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整机制

第六条：人员配备与培训

6.1保安人员配备标准

6.2保洁人员配备标准

6.3人员培训内容及要求

第七条：保险与责任

7.1乙方为员工购买保险

7.2乙方对甲方财产损失的责任

7.3乙方对甲方人员伤亡的责任

第八条：违约责任与争议解决

8.1乙方违约的处理

8.2甲方违约的处理

8.3争议解决方式

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

第十条：保密条款

10.1保密信息的内容

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条：附件

13.1保安人员名单

13.2保洁人员名单

13.3其他重要文件

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3合同的完整性与互斥性

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1甲方地址：省市区路号

1.2乙方名称：保安保洁服务有限公司

1.2乙方地址：省市区路号

1.3保安保洁服务：乙方根据甲方要求，为甲方提供包括但不限于门卫、巡逻、守护、安全检查、清洁、卫生、绿化养护等综合服务。

第二条：服务内容与范围

2.1保安服务内容：负责甲方的安全防范工作，保护甲方人员及财产的安全。

2.2保洁服务内容：负责甲方的环境卫生、绿化养护等工作，保持甲方环境的整洁和美观。

2.3其他服务内容：根据甲方要求，提供其他相关的服务。

第三条：服务期限

3.1合同开始日期：2024年X月X日

3.2合同结束日期：2027年X月X日

第四条：服务质量与标准

4.1保安服务质量标准：乙方应按照甲方的要求，保证保安人员具备相应的专业技能和服务态度，确保甲方的人员及财产安全。

4.2保洁服务质量标准：乙方应按照甲方的要求，保证保洁人员具备相应的专业技能和服务态度，确保甲方环境的整洁和美观。

4.3其他服务质量标准：乙方应根据甲方的要求，提供其他相关的服务，并保证服务质量。

第五条：服务费用

5.1服务费用金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）

5.2服务费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。

5.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第六条：人员配备与培训

6.1保安人员配备标准：根据甲方场所规模和需求，乙方配备足够的保安人员。

6.2保洁人员配备标准：根据甲方场所规模和需求，乙方配备足够的保洁人员。

6.3人员培训内容及要求：乙方应定期对保安保洁人员进行专业技能和服务态度的培训，提高服务质量。

第七条：保险与责任

7.1乙方为员工购买保险：乙方应为其员工购买社会保险和意外伤害保险，保障员工权益。

7.2乙方对甲方财产损失的责任：因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方对甲方人员伤亡的责任：乙方在提供服务过程中，如发生人员伤亡事件，乙方应承担相应的法律责任。但甲方故意或者重大过失造成的人员伤亡除外。

第八条：违约责任与争议解决

8.1乙方违约的处理：乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。

8.2甲方违约的处理：甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

8.3争议解决方式：双方对于合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。

9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括交还甲方提供的制服、设备等，并按照约定支付违约金。

第十条：保密条款

10.1保密信息的内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

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