2024年版香港高端住宅项目施工合作协议.doc

2024年版香港高端住宅项目施工合作协议

本合同目录一览

第一条：合作主体及定义

1.1甲方：指香港X房地产开发有限公司

1.2乙方：指X建筑工程有限公司

1.3丙方：指X装修设计有限公司

第二条：项目概述

2.1项目名称：2024年版香港高端住宅项目

2.2项目地点：香港X地区

2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

第三条：合作内容

3.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续及获取建设许可

3.2乙方负责项目的施工建设，包括土建、安装、绿化等工程

3.3丙方负责项目的设计及装修工作，包括室内设计、装修施工等

第四条：合作期限

4.1项目施工期限为X个月，自合同签订之日起计算

第五条：工程质量及标准

5.1工程质量应符合国家及香港相关法律法规、行业标准和要求

5.2工程验收标准应按照甲方提供的验收规范执行

第六条：工程造价及支付方式

6.1工程总造价为X万元，具体金额以实际发生为准

6.2甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式由双方协商确定

第七条：违约责任

7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

第十条：保密条款

10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密

第十一条：不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失

第十二条：合同的生效、修改和失效

12.1合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同的修改和失效，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十三条：合同附件

13.1合同附件包括：项目设计方案、施工图纸、工程量清单等

第十四条：其他约定

14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同

第一部分：合同如下：

第一条：合作主体及定义

第二条：项目概述

2.3项目规模：本项目总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。

第三条：合作内容

3.1甲方责任：

甲方负责提供项目用地，并办理相关手续及获取建设许可。甲方应确保项目用地符合本项目建设的相关要求，并确保建设许可等相关手续的合法有效。

3.2乙方责任：

乙方负责本项目的施工建设，包括土建、安装、绿化等工程。乙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求和技术规范进行施工，确保本项目顺利完成。

3.3丙方责任：

丙方负责本项目的设计及装修工作，包括室内设计、装修施工等。丙方应按照本合同约定的质量标准、工期要求和技术规范进行设计及装修，确保本项目室内空间符合高端住宅的设计风格和品质要求。

第四条：合作期限

4.1本项目的施工期限为X个月，自本合同签订之日起计算。

第五条：工程质量及标准

5.1工程质量应符合国家及香港相关法律法规、行业标准和要求。乙方应按照甲方提供的技术规范、设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收标准应按照甲方提供的验收规范执行。乙方和丙方应确保工程质量达到甲方提供的验收规范要求，通过甲方组织的工程验收。

第六条：工程造价及支付方式

6.1本项目的工程总造价为X万元，具体金额以实际发生为准。工程造价包括施工成本、材料费用、人工费用、管理费用等。

6.2甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式由双方协商确定。双方可约定每月工程进度达到一定比例时，甲方支付相应比例的工程款。

本合同共计X字，如需完善或有其他补充，请继续添加。

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失，并支付违约金。

8.2若乙方未按照约定的工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%×逾期天数。

8.3若丙方未按照约定的工期完成设计及装修工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修工程价款×0.1%×逾期天数。

第九条：争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即采取措施减轻损失，并协商变更或解除合同。

第十一条：保密条款

11.1双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方