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房屋拆迁合同范本一3篇
篇1
合同编号:[具体编号]
甲方(拆迁人):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(被拆迁人):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
鉴于甲方需进行城市改造与建设,依法对乙方所有的房屋进行拆迁,为明确双方权益,特订立本合同。
1.乙方所有的房屋坐落于[具体地址],房屋结构为[结构类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋内附属设施情况:[具体附属设施及状况]。
二、拆迁补偿方式及标准
1.甲方按照政府规定的标准对乙方进行货币补偿,补偿总额为人民币[补偿金额]元。
2.补偿内容包括房屋本身价值、搬迁费用、临时安置费用等。所有补偿款项在乙方完成搬迁并交付房屋后一次性支付。
三、搬迁时间与安置方式
1.乙方自本合同签订之日起[具体天数]日内完成搬迁,并交付房屋给甲方进行拆除。
2.甲方负责安排乙方的临时安置,提供符合居住条件的临时用房,临时安置期限为[时间期限]。期满后,根据实际安置情况协商后续安排。
3.若由于甲方原因导致安置逾期,甲方应按照当地租金标准支付逾期安置补助费。
四、产权调换及房屋交付
1.若甲方采用产权调换的方式进行补偿,则双方应明确产权调换房屋的位置、面积、结构等相关事宜。
2.产权调换的房屋必须符合国家标准,办理相关产权登记手续。
3.产权调换房屋的交付期限为乙方完成搬迁并交付原房屋后的[具体期限]。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因本合同发生纠纷,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为保障双方权益,明确拆迁过程中的权利与义务,甲乙双方就房屋拆迁事宜达成如下协议:
一、拆迁范围及内容
1.甲方因建设项目需要,需拆除乙方位于______地块的房屋及其附属设施。
2.乙方房屋面积______平方米,房屋用途为______,房屋结构为______。
3.拆迁范围内涉及的土地使用权、产权、债权债务等事项,由甲乙双方共同确认并处理。
二、拆迁补偿与安置
1.甲方按照国家和当地政府的有关规定,对乙方进行货币补偿或房屋置换。具体补偿方式及标准如下:
(此处详细列出补偿方式、标准、金额等)
2.甲方负责乙方的临时过渡安置,提供过渡用房或支付过渡费用。过渡期限及安置地点如下:
(此处详细列出过渡期限、安置地点、费用等)
三、拆迁时间与方式
1.乙方同意甲方在______年______月______日至______年______月______日期间进行拆迁工作。
2.甲方应按照相关规定和程序进行拆迁,确保安全、文明施工。
四、产权注销与证件交付
1.乙方在签订本协议后,应于______日内办理房屋产权注销手续,并将相关证件交付甲方。
2.甲方在取得房屋产权注销证明后,办理相关手续并将补偿款项支付乙方。
五、违约责任与处理
1.若甲方未按约定时间进行拆迁或支付补偿款项,应按照逾期支付的金额和天数计算违约金。具体计算方式为:每逾期一日,支付违约金______元。
2.若乙方未按约定时间办理产权注销手续或交付相关证件,甲方有权顺延拆迁时间,并要求乙方承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,甲乙双方可协商解决。如协商不成,可提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在此协议签订后,应相互支持、配合,确保拆迁工作的顺利进行。如有未尽事宜,双方可协商解决。如协商不成,可提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
日期:__________
乙方(签字):_______
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