商品房买卖合同模板二3篇.docx

商品房买卖合同模板二3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、标的物及基本情况

甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：房屋地址、面积、户型、结构等描述清晰。乙方已经充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。该价格包括房屋本身、附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）该房屋过户手续办理完成后，乙方支付余款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。产权过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

四、房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担保修责任。保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应按照法律规定承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

授权代表签字：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

授权代表签字：无（由买受人本人签署）

鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况与交易条件

（详细填写商品房的位置、房屋类型、建筑面积、房屋结构、交易价格等基本情况。）

双方确认该房屋总价为人民币________元整。此价格包含房屋本身的价款以及房屋相关的配套设施等费用。买卖的商品房系全新未使用，符合国家颁布的住宅建设标准。

二、付款方式及期限

（详细约定付款的时间节点和比例，如预付款、进度款、尾款等。）乙方应按照约定的时间节点及时付款，如因乙方原因导致延迟付款，应承担相应的违约责任。

三、房屋交付