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写字楼租房合同书

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

依据《》、《》等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则

就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.房屋位()室，面积

2,房屋全部权证号：，土地使用权证号：O

3.房屋产权为甲方全部。

其次条租期

L租期为年月日至年

月日。

2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

.房屋租金为每年元，每半年付一次。

.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙

方。

.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。

.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

.甲方负担支付房屋物业费用。

.甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进行修理。

.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行修理甲方应担当费用。

第五条乙方权利与义务

.乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

.乙方不得擅自转变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。

.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。

.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。

.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：