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写字楼租赁合同完整版
甲方:
乙方:
中间人:
1、甲方租给乙方的商铺坐落于层
号商铺,面积平米。
2、租赁期限3年,租金一年一交,每年租金
贰万元整。每年需提前一个月交付下一
年的租金,如乙方经营不善或其它因素终止合同,需提前两个月告知甲方,如乙方需要续租,甲方应在同等条件下优先租给乙方。
3、协议自双方签字生效之日起,乙方支付一年的租金贰万
元整,甲方应于合同生效之前一日起,三日内将商铺交给乙方。
4、甲方保证交给乙方的商铺没有产权纠纷,保证其对该商铺拥有正常的使用权。未经甲方同意,乙方不得随便转租,否则,甲方有权终止合同,并处以乙方与租金同等数额的违约金。交付后如有产权纠纷影响乙方正常使用,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。
5、维护、养护责任
租赁期间,乙方担当商铺及其负责设施的维护、修缮责任,乙方在租赁期满后不再租赁甲方商铺时.,应赐予甲方恢复其隔墙及大门的原有结构。
6、商铺租赁期间,乙方支付物业费等相关费用,与甲方无关。
7、在租赁期间内,乙方必需合法经营(严禁经营歌厅、酒吧、网吧等消遣场所),甲方应乐观协作,但不参加乙方经营。
8、双方在租期内,如单方终止合同,需加倍返还对方租金,并按年租的50%赐予赔偿。应不行抗力和政策性因素导致合同终止,双方互不担当违约责任。
9、执行本合同发生争议,由甲乙双方协商解决。本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。
10、本协议经双方签字盖章方可生效,本合同一式三份,三方各执一份。本协议从双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年
月日
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