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2024年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案.docx

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2024年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案

1、[多选题]以下()单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。

A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称已经变更为新企业

B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证

C.某条生产线上设定了抵押权用于为企业控股子公司担保贷款

D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分用于新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定。E,某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门办理变更手续

【答案】BCDE

【解析】A选项不存在瑕疵事项。

2、[选择题]下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是()。

A.无形资产折现率

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