房屋共有一方去世 出租合同3篇.docx

房屋共有一方去世出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法共有人之一，且其他共有人中有一位已经去世，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就租赁该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构描述]。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

4.房屋共有情况：甲方占有该房屋的共有份额，其他共有人中有一位已故，共有人之间的权利分配已得到妥善处理。本合同不涉及已故共有人的继承人之间的权益纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方有意续租，应提前XX个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：[租金金额]。

2.支付方式：[支付方式描述]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金。违约金的具体金额或计算方式将在第五条中详细规定。

第四条甲方的义务

甲方应确保出租的房屋结构安全、设施设备完好。在租赁期间，甲方负责房屋的维护管理。对于非乙方过错导致的房屋损坏，甲方应及时维修。甲方应保证房屋的居住用途不受限制。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

甲方（签字）：[甲方手写签名]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方所拥有的房屋存在共有情况，现有一方共有人去世，为明确双方权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米。该房屋的所有权存在共有情况，目前由______及其他共有人共同拥有。由于共有人之一______已去世，涉及房屋出租事宜需明确处理。

二、租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每期的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需保证房屋的安全使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维护修理，乙方应配合。

五、共有人的权益处理

鉴于房屋存在共有情况，且共有人之一已去世，甲方承诺在签订本合同时已取得其他共有人的同意，并保证在租赁期间内共有人的权益得到妥善处理。若因共有人权益问题引发纠纷，甲方承担全部法律责任。同时，乙方有义务协助甲方处理与共有相关的合法事务。

六、合同终止与解除

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。若一方违约，需按合同约定承担违约责任。

2.若乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.若甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并返还乙方已支付的租金及承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方原因造成房屋损坏未予修复或赔偿的，甲方有权从乙方应支付的款项中扣除修复费用。

3.若一方违反合同约定导致合同解除的，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

房屋共有权与租赁合同中房屋一方当事人过世处理协议

甲方（出租人/房屋共有权人）：____________________（已故者的法定继承人/相关权利人）

身份证号码：____________________________

联系方式：