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有关前期物业服务合同2篇

篇1

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对__________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业类型：__________（住宅、写字楼、商业等）。

物业名称：__________。

坐落位置：__________。

建筑面积：__________平方米。

规划平面图见附件一。

第二条物业服务内容

乙方根据甲方委托向物业使用人提供物业服务，包括但不限于以下事项：房屋共用部位的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；环境卫生管理；公共秩序维护；交通秩序与车辆停放管理；消防管理；房屋装饰装修管理等。具体服务内容见附件二《物业服务内容及标准》。

第二章服务期限与合同终止条件

篇2

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一条物业项目基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

坐落位置：__________________

总建筑面积：______________平方米。

其他有关项目基本情况详见附件。

第二条物业服务内容

乙方按照物业服务合同和有关规定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行前期物业服务，包括综合管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、公共安全秩序管理等。具体服务内容详见附件。

第三条物业服务期限

前期物业服务期限为X年，自本合同签署之日起计算。前期物业服务期满，业主大会或业主委员会未提出异议的，本合同自动续展X年。业主大会或业主委员会选聘新的物业服务企业后，本合同终止。

第四条物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照建筑面积计算并收取。具体收费标准如下：__________________。

2.甲方按照前述标准向乙方支付物业服务费用，每月支付一次，每次支付金额为____元人民币。甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。

3.甲方应当按照约定的时间和标准支付物业服务费用，逾期支付的，应当向乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一日支付未付款项的万分之五作为滞纳金。

第五条双方权利义务关系

一、甲方的权利义务：

1.保证向乙方提供物业服务的有关资料和数据；

2.保证物业项目的设施设备符合相关规定；

3.协助乙方开展物业服务工作；

4.按照约定支付物业服务费用；

5.监督乙方的物业服务工作并提出建议和要求。

二、乙方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.制定物业服务计划并组织实施；

3.对物业项目的公共设施设备及相关场地进行维护和管理；

4.接受甲方的监督并提出改进意见；