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XX师范大学公房使用管理办法（试行）

第一章总则

第一条为加强学校公房管理，优化资源配置，提高公房

使用效率，建立科学合理的公房管理机制，促进学校事业的可

持续发展，根据《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》

（教发〔20XX〕2号）、《党政机关办公用房建设标准》（发

改投资〔20XX〕2674号）和《XX师范大学国有资产管理办

法(修订)》(X师校字〔202X〕26号)等文件精神，结合学校实

际，制定本办法。

第二条XX师范大学公房（以下简称公房）指产权或

使用权属于XX师范大学的各类房屋。公房面积统一按实际使

用面积计算，不包括门厅走廊、阳台、卫生间、楼梯等公共面

积，单位为平方米（㎡）。

第三条学校公房管理遵循“两级管理、分类核算、动态

调整、定额配置、有偿使用”的原则，通过公房的有偿使用，

倡导节约房产资源，提高使用效益的理念，形成房产资源使用

的自我约束机制。

第四条公房的配置应当符合学校发展规划和两校区功能

定位的总体要求，以提高公房的使用效益为目标，坚持“两校

区统筹兼顾，教学科研优先”的理念。

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第二章管理机构

第五条学校国有资产监督管理委员会是学校公房管理的

领导机构，其职责是：

（一）审核发布公房管理规章制度，决定公房配置、调整

方案；

（二）审议新建公房的分配方案；

（三）审议批准房屋资源占用费收缴方案；

（四）审定有偿使用的合同和费用；

（五）对公房使用进行监督管理、绩效评估；

（六）研究公房管理的重大事项。

第六条国有资产管理处是学校公房管理的职能部门，在

主管校长的领导下，代表学校对学校所有公房进行配置和管理，

监督日常使用。其职责是：

（一）贯彻执行国家有关国有资产管理的方针、政策，并

结合学校实际情况，起草、制定、修改学校公房管理规章制度；

（二）根据上级有关规定，负责学校公房出租出借的评估、

备案和审核工作；

（三）办理和保管公房的产权、产籍，维护学校公房权益

和产权完整，拟定分配、调整方案，保障学校教学、科研、行

政办公和后勤服务等合理用房需求，确保公房的保值增值；

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（四）代表学校与二级单位签订“公房使用协议”，监督

二级单位的公房使用情况，考核公房使用效益，制止各种不合

理使用行为；

（五）对新建公房的接管；

（六）核算超额公房的有偿使用费，负责监督经营性用房

的经营、管理、收益和分配等。

第七条学校公房各使用单位依照学校的规章制度，统筹

规划本单位的公房分配、调整并实施管理和维护。其主要职责：

（一）用途把关责任。不得随意改变公房使用性质，不得

擅自转租、转借公房，未经批准不得用于与学校办学无关的其

他用途；

（二）维护安全责任。不得封闭或阻塞消防通道，不得违

反规定在室内使用明火焚烧物品，严禁私改、乱接电线，严禁

存放易燃易爆危险品；