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陆家浜路拆迁合同

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对陆家浜路地区进行改造，涉及到乙方的房屋拆迁。为明确双方权益，特订立本拆迁合同。

第一条拆迁范围及内容

1.甲方对乙方位于陆家浜路的房屋、附属设施及其他相关设施进行拆迁。

2.乙方房屋结构、面积、附属设施等详见附件《拆迁房屋评估报告》。

第二条拆迁补偿

1.甲方应按照《陆家浜路拆迁补偿办法》对乙方进行补偿，补偿内容包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿金额以《拆迁房屋评估报告》为依据，由双方确认后，在拆迁前一次性支付。

第三条拆迁时间及方式

1.拆迁起始时间：自本合同签订之日起开始。

2.拆迁方式：由甲方委托具备相应资质的施工队伍进行拆迁，确保拆迁过程安全、合法。

3.乙方应在甲方规定的时间内搬离拆迁区域，确保拆迁工作顺利进行。

第四条产权注销及土地处置

1.乙方房屋拆除后，甲方负责办理相关产权注销手续。

2.拆迁后的土地按照城市规划进行处置。

第五条双方权利义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款，确保拆迁过程安全、合法，并对乙方的生活和财产权益进行保障。

2.乙方应按时搬离拆迁区域，不得在拆迁范围内新增建筑物、构筑物。如有违反，甲方有权采取相应措施予以拆除。

3.乙方应配合甲方进行房屋评估、拆迁工作，提供必要的资料。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款，应支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按时搬离拆迁区域，应按照合同约定支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日