企业物业管理合同2篇.docx

企业物业管理合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理之企业物业进行专业化物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________（如办公楼、商业综合体等）

物业面积：__________平方米

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位及设施设备的维护和管理。

2.公共环境卫生管理。

3.绿化养护管理。

4.秩序维护管理。

5.停车场管理。

6.消防安全管理。

7.其他相关服务。

三、物业管理服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务质量标准

1.房屋外观完好，公共设施设备正常运行。

2.公共区域环境卫生整洁，绿化良好。

3.秩序井然，治安良好。

4.停车场车辆停放有序。

5.消防设备设施完好无损，可随时启用。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.支付周期：每____个月支付一次。

3.支付方式：通过银行转账/现金方式支付。

4.其他费用：如停车费、能源费等，按照相关规定执行。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.对乙方提供的物业管理服务进行监督。

2.按时支付物业管理费用。

3.协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业共用部位及设施设备进行维护和管理。

3.对公共区域环境卫生进行管理。

4.有权按照约定收取物业管理费用。

七、违约责任及解决方式

（一）违约责任：

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方按每日____%支付滞纳金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改。

（二）解决方式：双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.合同期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供企业物业管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业座落于_____________________，物业类型为____________，占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。物业状况包括但不限于办公楼、商业设施、停车场及其他配套设施。

二、委托内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：负责协调处理各类事务，维护物业秩序。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新。

3.公共环境保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运等。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护及美化。

5.秩序维护：负责安全监控、来访登记、巡查等安全管理工作。

6.停车场管理：负责停车场秩序维护、车位出租等。

7.其他相关服务：如工程维修、客户服务等。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：_____________________。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.若甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方工作人员，共同维护物业秩序。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并尽力保障物业安全、秩序井然。