江苏省建筑与装饰工程计价表.pdf

江苏省建筑与装饰工程计价表--第1页

江苏省建筑与装饰工程计价表(工程量计算规则汇总)

一、说明

（一）江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（以下简称本费用计算规

则）与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。

（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施

落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不

得任意压低费用标准，施工单位不得让利。此项费用的计取由各市工

程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定

不得计取。

（三）不可竞争费包括：

1、现场安全文明施工措施费；

2、工程定额测定费；

3、安全生产监督费；

4、建筑管理费：

5、劳动保险费；6、税金；

7、有权部门批准的其他不可竞争费用。

以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利

或随意调整计算标准。

江苏省建筑与装饰工程计价表--第1页

江苏省建筑与装饰工程计价表--第2页

（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分

别计算。除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标

准。

（五）管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。

（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。

1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。

2、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、

清理等不在计价表范围内的用工。

3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

二、费用项目划分

建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、

规费和税金组成。

（一）分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。

1、人工费：指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人（包

括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立

经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租

补贴、职工福利费、劳动保护费。

江苏省建筑与装饰工程计价表--第2页

江苏省建筑与装饰工程计价表--第3页

2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及

周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。

3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施

工机械台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、

拆和进（退）场费。

4、管理费：包括企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生

产工具用具使用费、工程定位复测点交场地清理费、远地施工增加费、

非甲方所为四小时以内的临时停水停电费。

（1）企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的

管理费用。内容包括：

①管理人员的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、

职工福利费、劳动保护费。

②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补

助费、市内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、离

退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。

③办公费：指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、

会议、水、电、燃煤、燃气等费用。

④固定资产折旧、修理费：指企业属于固定资产的房屋、设备、仪

器等的折旧及维修费用。

江苏省建筑与装饰工程计价表--第3页

江苏省建筑与装饰工程计价表--第4页

⑤低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定资产的工具、用

具、家具、交通工具、