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房屋租赁违约处理范文

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于：________________

2.1.2房屋具体地址：________________

2.2房屋结构及面积

2.2.1房屋结构：________________

2.2.2房屋面积：________________

2.3房屋权属

2.3.1房屋所有权人：________________

2.3.2房屋所有权证号：________________

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________

3.2.2租金支付方式：________________

3.2.3租金支付日期：________________

四、押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：________________

4.1.2押金退还条件：________________

4.2费用承担

4.2.1水电费：________________

4.2.2物业费：________________

4.2.3网络费：________________

4.2.4其他费用：________________

五、房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2房屋维护

5.2.1甲方负责房屋的维修保养，确保房屋设施正常使用。

5.2.2乙方在使用过程中应爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未能按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并按合同约定支付违约金。

6.1.2甲方未按约定时间维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，并承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付因此产生的相关费用。

七、合同变更与终止

7.1合同变更

7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字确认。

7.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害第三方利益。

7.2合同终止

7.2.1合同租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

7.2.2双方协商一致解除合同的，应书面确认，并办理相关手续。

7.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.1.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.1.2保密内容不包括公众已知的信息或一方从其他合法渠道获得的信息。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

10.3本合同自签订之日起生效，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.4本合同及其补充协议的修改、补充均应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.5本合同签订后，如甲乙双方的法定代表人、负责人、联系人发生变更，应及时通知对方，并办理相关手续。

十一、保险条款

11.1房屋保险

11.1.1甲方应确保房屋在租赁期间投保了房屋保险，并