住宅换住宅合同.docx

住宅换住宅合同

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的住宅（以下简称“原住宅”）与乙方所拥有的另一住宅（以下简称“新住宅”）进行交换。为明确双方权益，达成以下合同协议：

一、原住宅和新住宅的基本情况

1.原住宅情况：位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限至______年______月______日。附属设施包括______等。

2.新住宅情况：位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限至______年______月______日。附属设施包括______等。

二、交换条件

1.甲乙双方同意以原住宅交换新住宅，互不支付差价。

2.双方保证所交换的住宅均无任何权属纠纷，并已结清相关税费。

3.双方应当在合同签署后共同办理产权过户手续，所需费用由各自承担。

三、产权过户及交付

1.甲乙双方自本合同签署之日起______日内，共同向相关部门提交产权过户申请。

2.甲方应当在产权过户完成后______日内将原住宅腾空并交付给乙方。乙方亦应当在同一期限内将新住宅腾空并交付给甲方。

3.双方交付住宅时应当共同签署《房屋交接确认书》。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付原住宅，或者乙方未能按期交付新住宅，违约方应当向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.若因违约导致合同解除，违约方应当承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

五、其他条款

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保本次住宅交换的合法性。

2.双方应当共同办理水、电、燃气、物业等相关事项的过户手续。

3.甲乙双方应当配合对方办理住宅的维修基金、税费等相关事宜的变更手续。