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人防工程监理规划

一．工程项目概况：

1.1工程基本情况

1.1.1建筑工程：

工程名称：

建设单位：

质监单位：

勘察单位：

设计单位：

施工单位：

建筑面积：

结构类型：框架-剪力墙结构

1.1.2合同情况：

合同约定质量目标：合格；

安全目标：

工期：年月日～年月日；

合同价：元。

地下室平时为停车库，局部战时为人防工程，设防等级核6级常6级，甲类防空地下室，纯地下

室框架抗震等级为四级。内设防毒通道、密封通道、扩散室、排风机房、库房、水池及各种通风、

排烟、消防设施，其余地下室部分为设备机房和电源供给。

二．监理工作范围：

根据工程建设监理合同的协定，该工程项目的监理工作范围为本工程施工阶段全过程监理。

三．监理工作内容：

根据工程建设监理合同的商定及业主所委托的权限范围，具体工作内容如下：

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㈠施工准备阶段：

1．根据土建合同或经业主同意，审查确认分包单位的技术资质。

2．监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。

3．认真复核施工图，参加施工图会审，提出修改意见或建议。

4．协助业主与施工单位编写开工报告。

5．审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等，并提出监理意见。

6．审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。

7．检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。

㈡施工阶段：

1．对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程部位派监理人员驻点跟

踪旁站监理，签署重要的分项工程、分部工程（结构、防水工程、孔口防护工程、建筑装修工程、

给排水工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、防火设备安装工程等）质量评定表的监理意

见。

2．施工测量、放样等进行随机抽查。

3．检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。

4．监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行工程承包合同。

5．及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题，协助业主签发施工联系单。

6．检查施工单位的工程自检工作，并对施工单位质量自检工作作出综合评价。

7．监理施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件、砼试件、砂浆试件的证单。

8．监督施工单位仿真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安

全事故以及紧急情况，及时报告业主。

9．监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保

证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。

10．建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月、季向业主报告工程进度。

11．按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。

㈢竣工验收阶段：

1．督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理

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意见。

2．根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检查报告。

3．负责工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。