商场铺面转让协议3篇.docx

商场铺面转让协议3篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有商场中某铺面的所有权/使用权，并有意将其转让给乙方经营使用，经双方友好协商，达成以下铺面转让协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：具体位于____________商场的______层______号铺面。

2.铺面面积：建筑面积______平方米。

3.使用状况：目前铺面处于______状态（营业中/空置）。

二、转让事项

1.甲方同意将其所拥有的铺面所有权/使用权转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于铺面、装修、设备、存货等（详见附件清单）。

3.转让不包括甲方债权债务及非本合同约定的其他财产或权利。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次铺面转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在______前支付完毕。

4.支付方式：现金/银行转账，甲方收到款项后出具收据。

四、过户及手续办理

1.乙方支付完毕转让费用后，甲方应在______日内办理相关过户手续。

2.过户涉及的费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相应损失。

五、铺面交接

1.甲方应在完成款项支付及过户手续后的______日内与乙方完成铺面交接。

2.交接内容包括但不限于铺面钥匙、设备、存货等（详见附件清单）。

3.交接完成后，双方签署《铺面交接确认书》。

六、装修及经营

1.乙方有权对铺面进行装修，但不得破坏铺面主体结构。

2.乙方应合法经营，遵守商场管理规定，承担经营过程中产生的费用。

3.若因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按约定时间完成过户及交接手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿相应损失。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有一位于_____商场的铺面，现有意将铺面转让给乙方经营，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、铺面基本情况

1.铺面位置：该铺面位于_____商场_____层，具体编号为_____。

2.铺面面积：铺面总面积为_____平方米。

3.经营内容：乙方将在此铺面经营_____。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：经双方协商，铺面转让费用为人民币_____元（大写：_____）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_____日内支付人民币_____元（大写：_____）作为首付款，剩余款项_____元（大写：_____）应在_____内支付完毕。

三、铺面设施及货品处理

1.铺面内现有的设施、设备、货品等将由乙方继续沿用。

2.乙方应妥善保管铺面内的设施、设备及货品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并由乙方负责修复或赔偿。

四、权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取铺面转让费用。

2.乙方有权在铺面内经营约定的商品，并遵守商场的相关规定。

3.乙方应合法经营，遵守商场的各项规定，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付铺面的租金、水电费、物业管理费等费用。

5.乙方在租赁期内不得将铺面转租或转借给第三方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转借铺面，甲方有权收回铺面，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方违反商场规定或本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方在租赁期内因故无法继续经营，经甲方同意解除本协议；

（3）乙方违反商场规定或本协议约定，甲方有权解除本协议。

2.本协议解除后，乙方应将铺面交还甲方，并清理个人物品