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2024年版房地产项目策划与设计合同书

合同编号：__________

一、前言

二、当事人信息

1.委托方（甲方）：

公司名称：【甲方公司名称】

统一社会信用代码：【甲方统一社会信用代码】

住所地：【甲方住所地】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

2.受托方（乙方）：

公司名称：【乙方公司名称】

统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】

住所地：【乙方住所地】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

三、定义条款

1.“房地产项目”指甲方拟开发的位于【具体地址】的房地产项目。

2.“策划与设计”指甲方委托乙方进行的房地产项目策划、规划、建筑设计、景观设计、室内设计等服务。

3.“合同价款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务费用。

4.“工作成果”指甲方委托乙方完成的房地产项目策划与设计文件、图纸、报告等成果。

5.“知识产权”指在合同履行过程中产生的著作权、专利权、商标权等知识产权。

四、合同条款

1.合同目的

1.1双方同意，甲方委托乙方进行房地产项目的策划与设计，乙方根据甲方的需求提供专业、高效的服务，确保项目顺利推进。

2.服务内容

2.1.1项目市场调研与分析；

2.1.2项目定位与产品策划；

2.1.3规划设计；

2.1.4建筑设计；

2.1.5景观设计；

2.1.6室内设计；

2.1.7其他与项目策划与设计相关的服务工作。

3.合同价款

3.1甲方应支付给乙方的合同价款为人民币【具体金额】元（大写：【人民币金额大写】），该价款包含乙方完成本合同项下全部服务内容所需的费用。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

3.2.1甲方在本合同签订后【具体日期】内支付合同价款的30%作为预付款；

3.2.2乙方完成项目策划与设计工作并提交成果文件后，甲方应在【具体日期】内支付剩余70%的价款。

4.履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2乙方应在合同生效后【具体日期】内完成项目策划与设计工作，并向甲方提交成果文件。

5.知识产权

5.1乙方完成的工作成果知识产权归甲方所有，甲方有权在项目范围内使用、修改、复制、传播等工作成果。

5.2乙方保证其提供的工作成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷，乙方应承担全部责任。

6.保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【具体年份】年止。

7.违约责任

7.1如甲方未按约定支付合同价款，应按照逾期金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按约定时间、质量完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的5%。

8.合同变更与解除

8.1双方同意，合同的变更、解除应书面签署，并经双方确认。

8.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况变更或解除合同。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.保证与承诺

10.1甲方保证其提供的项目背景资料、规划要求等是真实、准确、完整的，并承诺不干预乙方正常的设计工作。

10.2乙方保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准，并承诺按照甲方的要求和合同约定完成策划与设计工作。

11.风险与责任

11.1在合同履行过程中，因甲方原因导致项目变更、暂停或终止，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

11.2乙方应确保其提供的设计方案满足国家规定的安全、环保等要求，如因乙方原因导致设计方案不符合规定，乙方应负责修改，直至符合要求。

12.合同终止

12.1在合同履行期限内，如双方协商一致，可以终止合同。

12.2在合同履行期限内，如一方明确表示不履行合同义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

13.通知与送达

13.1本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的联系人。

13.3.1直接送达对方联系人的，送达日期为签收日期；

13.3.2邮寄送达的，以邮戳日期后的第三个工作日为送达日期。

14.附件

(1)甲方提供的项目背景资料；

(2)乙方提交的项目策划与设计成果文件；

(3)双方确认的合同价款支付凭证；

(4)其他与合同履行相关的文件。

15.签字

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

_______