2024年精装别墅设计及施工一体化合同.doc

2024年精装别墅设计及施工一体化合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3甲方乙方具体定义

第二条设计范围与内容

2.1设计风格及要求

2.2设计图纸及资料

2.3设计修改及调整

第三条施工范围与内容

3.1施工标准及要求

3.2施工图纸及资料

3.3施工进度及节点

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

4.2付款方式及进度

4.3价格调整条款

第五条工期与交付

5.1约定工期

5.2延期交付条款

5.3交付标准及验收

第六条材料与设备

6.1材料设备标准

6.2品牌及质量保证

6.3材料设备供应及验收

第七条质量保证与维护

7.1质量保证期限

7.2质量问题处理

7.3维护及保养服务

第八条变更与调整

8.1变更条件及程序

8.2变更费用及责任

8.3调整条款

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿方式及金额

9.3法律途径及管辖

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条辅助条款

13.1合同的修改与补充

13.2附件的有效性

13.3合同的份数及保管

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同解除

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

甲方全称为“X别墅开发有限公司”，甲方代表为“X”，具有甲方授权的相关权利和义务。

1.2乙方名称及代表

乙方全称为“X建筑设计有限公司”，乙方代表为“X”，具有乙方授权的相关权利和义务。

1.3甲方乙方具体定义

甲方指提供资金、土地、需求等资源，委托乙方进行别墅设计及施工的一方。乙方指接受甲方委托，负责别墅设计及施工的一方。

第二条设计范围与内容

2.1设计风格及要求

乙方应根据甲方的需求，设计出具有现代、简约、舒适风格的别墅。设计要求包括：房间布局合理、功能齐全、装修材质环保、室内外景观协调等。

2.2设计图纸及资料

乙方应在合同签订后三个月内，向甲方提供完整的别墅设计图纸及资料，包括：平面图、立面图、剖面图、细部设计图、室内设计图、景观设计图等。

2.3设计修改及调整

乙方应根据甲方的意见和需求，对设计图纸进行修改和调整。修改和调整次数不超过三次，超过次数部分费用由乙方承担。

第三条施工范围与内容

3.1施工标准及要求

乙方应按照设计图纸进行施工，并符合国家相关建筑规范及标准。施工要求包括：工程质量优良、施工安全、进度控制、环保要求等。

3.2施工图纸及资料

乙方应在施工前向甲方提供施工图纸及资料，包括：施工图、施工说明、材料清单、施工进度计划等。

3.3施工进度及节点

乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、材料设备费等。

4.2付款方式及进度

甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付款项。付款方式为银行转账。

4.3价格调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。调整方式为：根据市场行情变化幅度，按比例调整合同价格。

第五条工期与交付

5.1约定工期

合同约定的工期为【】个月，自乙方开始施工之日起计算。

5.2延期交付条款

如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。

5.3交付标准及验收

乙方应在约定的工期结束后，向甲方交付符合合同约定的别墅。甲方应对别墅进行验收，确认无误后支付剩余款项。

第六条材料与设备

6.1材料设备标准

乙方应按照设计图纸及合同要求，选用符合国家标准的建筑材料、设备及配件。

6.2品牌及质量保证

乙方应保证所选用的材料设备品牌及质量，如甲方对所选品牌及质量有特殊要求，乙方应予以满足。

6.3材料设备供应及验收

乙方应负责材料设备的供应及验收工作。甲方应对乙方提供的材料设备进行验收，确认无误后签字验收。

第八条变更与调整

8.1变更条件及程序

任何一方如需对合同内容进行变更，应向对方提出书面变更请求。变更请求应在合同履行过程中提出，并经双方协商一致后方可生效。

8.2变更费用及责任

因变更导致合同价的增减，双方应按变更后的合同价重新计算合同款。因变更导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3调整条款

合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履