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建设工程施工合同司法解释二最新版本

建设工程施工合同司法解释（二）最新版本

第一章总则

第一条为规范建设工程施工合同的执行，加强合同双方的权益

保护，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本司

法解释。

第二条本司法解释合用于建设工程施工合同纠纷案件的审理。

第三条建设工程施工合同指甲方承包商与乙方业主之间订立的，

承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交

付给业主使用或者由业主验收的合同。

第四条合同双方应遵守《中华人民共和国合同法》中关于订立

合同、履行义务、承担违约责任等相关规定。

第二章合同的订立

第五条建设工程施工合同应为书面形式，并由双方签署。

第六条合同内容应明确指出合同的标的、工程范围、工程造价、

工期、质量标准、付款方式等。

第七条建设工程施工合同可以采用招标方式或者谈判方式订立，

但在合同中应明确采用的方式。

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第八条建设工程施工合同应明确合同变更和解决争议的程序和

方法。

第三章合同的履行

第九条合同双方应按照约定的质量标准、工期等履行合同义务。

第十条如需变更合同内容，应经双方商议一致，并按照约定程

序办理合同变更手续。

第十一条如建设单位发生工期延误、支付款项逾期等情况，承

包商有权要求相应赔偿或者采取其他补救措施。

第四章合同的终止

第十二条建设工程施工合同可以因以下情况终止：

（一）合同期限届满。

（二）双方商议一致终止。

（三）根据法律、法规的规定终止。

第十三条合同终止后，双方应进行工程结算，并按照约定的支

付方式进行付款。

第十四条如一方毁约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造

成的损失。

第五章争议解决

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第十五条因建设工程施工合同引起的争议，双方可以自行商议

解决，也可以通过诉讼、仲裁等方式解决。

第十六条建设工程施工合同纠纷应当向有管辖权的人民法院提

起诉讼。

第六章附件

本所涉及附件如下：

1.建设工程施工合同范本

2.工程设计图纸

3.工程报价明细表

4.施工计划表

5.质量验收记录表

第七章法律名词及注释

1.建设工程施工合同：指甲方承包商与乙方业主之间订立的，

承包商在业主指定地点、按照约定的质量、工期完成工程建设并交

付给业主使用或者由业主验收的合同。

2.合同标的：合同中明确约定的承包商需要完成的工程项目。

3.工程范围：合同中明确约定的工程项目的范围。

4.工程造价：合同中约定的工程项目的总费用。

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5.工期：合同中约定的工程项目完成的时间。

3、全文结束

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