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2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建

+安装）高分通关题库A4可打印版

大题（共13题）

一、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基

础数据如下：（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元

（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年

均投资价格上涨率为5%。（2）项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生

产运营期为8年。（3）项目建设期1年完成项目静态投资的40%，第2年完成

静态投资的60%，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。（4）项目的

建设投资、流动资金均由资本金投入。（5）除了无形资产费用之外，项目建设

投资全部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限

为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。（6）项目正常年份的产品设计生产

能力为10000年/年，正常年份年总成本费用为950万元，其中项目单位产品的

可变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元/件，营业

税金及附加税税率为6%，企业适用的所得税税率为25%。（7）项目生产运营期

第1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70%，第2年及以后各年的生产

能力达到设计生产能力的100%。问题：1、分别列式计算项目建设期第1年、

第2年价差预备费和项目建设投资。2、分别列式计算项目生产运营期的年固定

资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。3、分别列式计算项

目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。4、分别列式计算项目

正常年份的产量盈亏平衡点。

【答案】（1）答：基本预备费=（2000+500）*8%=200万元静态投资额

=2000+500+200=2700万元第1年价差预备费=2700*40%*

【（1+5%）.1.5-1】

=8

2.00万元第2年价差预备费=2700*60%*

【（1+5%）.

2.5-1】

=210.16万元项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费=2700+8

2.00+210.16=299

2.16万元（2）答：固定资产折旧=（299

2.16-200）（1-5%）/8=331.57万元正常年份的可变成本

=10000*550/10000=550.00万元固定成本=950-550=400.00万元经营成本=总成

本-折旧-摊销摊销=200/5=25.00万元经营成本=950-331.57-25=593.43万元

（3）答：所得税=利润总额*所得税税率利润总额=营业收入-营业税金及附加-

总成本费用=0.14*10000*（1-6%）-950=366.00万元所得税=366*25%=91.50万

元

二、某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨

询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行

项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1招标代理人确定的自招

标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始

发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2为了加

大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人

对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管

理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮

10%，并仅公布了招标控制价的总价。事件3招标人（业主）要求招标代理人在

编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款。以便减少

未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4应潜在投标人的请求，招标人

组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在

投标人提出的疑问。事件5评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于

其他投标人的报价。问题：1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人

行为的不妥之处，并说明理由。4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说

明理由。5.针对事件5，评标委员会应如何处理？

【答案】1.答：事件1不妥之处：(l)投标有效期自开始发售招标文件之日起计

算不妥。理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。(2)投标有效期为