有关房地产委托协议书经典版(三篇).pdf

有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第1页

有关房地产委托协议书经典版

委托方：_____（甲方）

地址：_____

代理方：_____（乙方）

地址：_____

甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。

经双方协商，就甲方委托乙方代理_____项目的营销策划、广告策划和

销售等有关事宜，达成以下协议：

一、代理内容及期限

1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的_____项目（以下简称

该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。

2、代理期限____年，自____年____月____日至____年____月____

日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代

理期限续延，另行签订补充协议。

3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的

营销策划和销售事宜。

二、双方权利与职责

（一）甲方权利与职责

1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完

全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。

2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。

第1页共14页

有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第1页

有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第2页

3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。

4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的

_____%。

5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银

行按揭等灵活多样的付款方式。

6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售

前____日可完全进场使用，积累客源。

7、保证于该项目对外销售前____日，负责提供按双方确定装修标

准的示范单位_____套，供客户参观参考，指导消费。

8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。

9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。

（二）乙方权利和职责

1、本合同签订之日起_____工作日内完成该项目的策划总案。

2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设

计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等）。

3、全权负责售楼部的运作和管理工作。

4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月____日向甲方呈报销售情

况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。

5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及

制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用

的报价不高于市场价格。

第2页共14页

有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第2页

有关房地产委托协议书经典版(三篇)--第3页

6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方

批准的成交均价。

7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签

署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。

8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解

释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。

9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向

客户作出任何承诺。