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出租解除协议3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于(具体地址)的租赁合同,现因双方共同协商,决定提前解除该租赁合同。为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
双方同意提前终止上述租赁合同的履行,并就解除事宜进行明确约定,以确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、协议解除时间
本协议自双方签署之日起生效,租赁合同自本协议生效之日起解除。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付租金的,甲方在协议生效后XX个工作日内,将未使用期间的租金退还给乙方。
2.乙方尚未支付租金的,乙方需在协议生效后XX个工作日内结清应缴租金。
四、物业交接
1.乙方在协议生效后XX个工作日内将租赁物完好无损地交还甲方,并结清所有水、电、燃气、物业等费用。
2.双方在物业交接时应当场检查租赁物的状况,确保租赁物完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或按市场价值赔偿。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或退还租赁物,乙方应按日向甲方支付违约金,违约金为应付款项的XX%。
2.若因乙方违约导致本协议解除,乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。
六、争议解决
因本协议履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、保密条款
双方同意,在本协议履行过程中及协议终止后,对涉及双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、附则
在签署本协议时,双方已充分理解并接受本协议的所有内容。本协议条款的法律效力独立于租赁合同,不影响租赁合同的解除和终止。本协议作为租赁合同的补充协议,与租赁合同具有同等法律效力。
甲方(出租人):____________________(签字/盖章)
乙方(承租人):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于(具体地址)物业的租赁合同,合同编号为____________(以下简称“原租赁合同”)。现因双方协商一致,同意提前解除该租赁合同,为明确双方权益,达成如下解除协议:
一、协议目的
双方经过友好协商,同意提前终止原租赁合同的履行。本协议旨在明确双方解除租赁关系的具体事宜,保障双方的合法权益。
二、解除原因
双方同意,因以下原因提前解除原租赁合同:
1.甲方需对物业进行重大改造,影响乙方的正常使用。
2.乙方因业务调整,需提前结束租赁。
3.其他原因:_______________(可填写其他具体原因)
三、解除时间
双方同意,原租赁合同于____年____月____日解除。自解除之日起,乙方停止在租赁物业内的经营活动,并搬离租赁物业。
四、租金结算
1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至解除之日止的租金。
2.双方确认,自解除之日起,乙方无需再向甲方支付租金。
3.如乙方已支付租金但尚未使用完毕,甲方应在解除后合理期限内退还乙方剩余租金。
五、物业交接
1.乙方应在解除之日起____日内完成物业交接工作,包括归还租赁物业钥匙、结清水电费等。
2.双方应共同检查租赁物业状况,确保物业完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方搬离租赁物业时,不得损坏物业内的设施设备,不得拆除自行安装的设施设备等。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定完成物业交接工作,应按原租赁合同约定的标准支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金,应承担相应的违约责任。
3.其他违约责任按照原租赁合同的约定执行。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽
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