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法拍房腾房保证书

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋用途：（住宅商业办公等）

3.建筑面积：（平方米）

4.房屋结构：（框架砖混钢筋混凝土等）

5.房屋朝向：（南北东西等）

6.产权证号：（产权证号）

7.抵押情况：（无抵押抵押状态及债权人等）

8.税费情况：（未缴纳已缴纳等）

9.其他特殊情况：（如有请说明）

二、交易价格及支付方式

1.本次拍卖成交价为人民币（大写金额）元整。

2.买方应在签订本保证书之日起（天数）内将购房款项支付至卖方指定账户。具体账户信息如下：

户名：（卖方姓名）

账号：（卖方银行账号）

开户行：（卖方开户行名称）

三、交付及验收标准

1.卖方应于本保证书签订之日起（天数）内将房屋钥匙交付给买方，并提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证明、规划许可证、建筑工程施工许可证等相关文件。

2.买方应在收到房屋钥匙及相关资料后（天数）内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知卖方并协商解决。如经双方协商无法达成一致意见的，买方可要求解除本次交易，并要求卖方退还已支付的购房款项。

3.本保证书一式两份，双方各执一份。自本保证书签订之日起生效。

四、违约责任

1.若卖方未按照约定时间交付房屋钥匙及相关资料的，买方有权要求解除本次交易，并要求卖方退还已支付的购房款项。卖方应承担因此产生的全部费用和损失。

2.若买方未按照约定时间支付购房款项的，卖方有权要求买方支付逾期利息，并有权解除本次交易。买方应承担因此产生的全部费用和损失。

3.若因不可抗力因素导致本次交易无法完成的，双方应及时协商解决，免除各自因此产生的责任。但法律另有规定的除外。

4.本保证书一经签字盖章即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如因履行本保证书发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本保证书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本保证书具有同等法律效力。

2.本保证书以中文书写，具有同等法律效力。本保证书自双方签字盖章之日起生效。

买方(签名):__________________________日期：__________________________

卖方(签名):__________________________日期：__________________________

法拍房腾房保证书（1）

身份证号码：____________________

住址：______________________

拍卖公司（以下简称乙方）：____________________

营业执照号码：____________________

住址：______________________

鉴于甲方为法拍房的原所有人，因案件需要被强制执行拍卖，乙方为合法的拍卖机构。现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方腾空并交付法拍房事宜达成如下协议：

一、腾房期限

甲方应于本保证书签署之日起__天内将法拍房腾空并交付给乙方。

二、交房前费用

1.甲方应负担法拍房交付前所产生的包括但不限于水电费、物业管理费、电话费等所有费用。

2.若该法拍房在交付前存在拖欠的物业费、水电费等费用，甲方应在交付前全部缴清。

三、违约责任

如甲方未按照本保证书的约定如期腾空并交付法拍房，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于日租金金额的违约金（日租金金额参照租赁合同约定）。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本保证书一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本保证书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本保证书中未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本保证书具有同等法律效力。

4.若因本保证书产生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本保证书项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________

法拍房腾房保证书（2）

身份证号码：____________________

住址：______________________

拍卖公司（以下简称乙方）：____________________

营业执照号码：____________________

住址：_______