2024年标准房产买卖居间服务协议范本.doc

2024年标准房产买卖居间服务协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1居间服务内容

1.2居间服务范围

1.3居间服务期限

2.房产买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产所有权

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.居间服务费用

5.1居间服务费

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.居间方的义务与责任

6.1居间方的义务

6.2居间方的责任

7.房产买卖双方的义务与责任

7.1卖家义务

7.2卖家责任

7.3买家义务

7.4买家责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的生效与变更

14.其他约定

14.1房产过户手续

14.2房产交付时间

14.3房产维修责任

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1居间服务内容

本居间服务协议由甲方（房产卖家）与乙方（房产买家）共同签订，丙方（居间方）提供专业的房产买卖居间服务，包括但不限于房产信息咨询、买卖双方匹配、协商谈判、交易促成及后续服务。

1.2居间服务范围

丙方负责在中国境内为甲方和乙方提供房产买卖居间服务，确保交易双方的合法权益得到保障。

1.3居间服务期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为六个月。若交易在有效期内完成，则本协议自动终止。若交易未在有效期内完成，双方可协商延长协议有效期。

第二条房产买卖双方基本信息

2.1卖家信息

甲方（房产卖家）的基本信息如下：

（此处填写甲方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、地址等）

2.2买家信息

乙方（房产买家）的基本信息如下：

（此处填写乙方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式、地址等）

第三条房产基本信息

3.1房产位置

甲方出售的房产位于（具体地址），房产地理位置优越，交通便利。

3.2房产面积

房产证书记载的房产面积为（平方米），实际测量面积与记载面积存在差异的，以实际测量面积为准。

3.3房产用途

房产证书记载的房产用途为（住宅/商业/办公等），买方购买该房产用作（住宅/商业/办公等）。

3.4房产所有权

甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

双方协商确定的房产交易价格为人民币（大写金额）（元），小写金额（元）。

4.2支付方式

买方支付购房款项的方式为（现金/转账/贷款等）。

4.3支付时间

买方应在本协议签订之日起（具体时间）内，将购房款项支付给甲方。

第五条居间服务费用

5.1居间服务费

丙方提供的居间服务费为人民币（大写金额）（元），小写金额（元）。

5.2费用支付方式

居间服务费的支付方式为（现金/转账等）。

5.3费用支付时间

甲方和乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，向丙方支付居间服务费。

第六条居间方的义务与责任

6.1居间方的义务

丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的房产买卖居间服务，积极促成交易。

6.2居间方的责任

丙方在履行居间服务过程中，若因故意或过失导致甲方和乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条房产买卖双方的义务与责任

7.1卖家义务

甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，配合乙方和丙方完成交易相关手续。

7.2卖家责任

若甲方提供的房产信息存在虚假、误导等情形，导致乙方和丙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3买家义务

乙方应按照本协议约定的时间、方式支付购房款项，配合甲方和丙方完成交易相关手续。

7.4买家责任

若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付购房款项，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可在本协议有效期内，向丙方提出书面变更请求。变更内容需经三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.2解除条件

本协议提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本协议，导致另一方无法实现合同目的；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

第九条违约责任

9.1违约情形

一方违反本协议的约定，包括但不限于未履行或未正确履行义务，均视为违约。