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物业服务应急预案合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同当事人

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同目的

双方为明确各自的权利、义务，保障物业服务应急预案的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第二章物业服务范围及内容

2.1物业服务范围

（1）火灾应急预案；

（2）自然灾害应急预案；

（3）公共卫生事件应急预案；

（4）安全事故应急预案；

（5）其他突发事件应急预案。

2.2物业服务内容

2.2.1乙方应制定和完善物业服务应急预案，确保预案的实用性和可操作性。

2.2.2乙方应定期组织应急预案演练，提高员工和业主的应急处理能力。

2.2.3乙方应在突发事件发生时，迅速启动应急预案，采取有效措施，确保业主生命财产安全。

第三章权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务应急预案服务。

3.1.2甲方应配合乙方进行应急预案的制定、演练和实施。

3.1.3甲方应提供必要的场地、设施和物资，保障应急预案的顺利实施。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方提供实施应急预案所需的必要条件。

3.2.2乙方应按照本合同约定，认真履行物业服务应急预案的制定、演练和实施职责。

3.2.3乙方应对应急预案的执行情况进行记录，并向甲方报告。

第四章合同期限

4.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同续签

合同期满前____个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。如双方未签订续签协议，本合同自动终止。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方违约

5.2.1甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常提供物业服务应急预案服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3乙方违约

5.3.1乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.3.2乙方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第六章服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.1.1甲乙双方同意，本合同项下的物业服务应急预案服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

6.1.2上述服务费用已包含乙方为履行本合同所发生的全部费用，包括但不限于人员工资、物资购置、演练组织等。

6.2支付方式

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付服务费用的____%；

（2）剩余服务费用，甲方应于合同期满前____个工作日内支付。

6.3费用调整

6.3.1在合同履行期间，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，导致乙方成本发生重大变化的，双方应协商调整服务费用。

第七章资金管理

7.1专项资金

7.1.1甲方应设立专项资金，用于物业服务应急预案的演练、培训、物资购置等。

7.1.2乙方有权根据实际需要，向甲方提出专项资金的使用申请。

7.2资金使用

7.2.1专项资金的使用应符合本合同约定的范围和用途。

7.2.2乙方应定期向甲方报告专项资金的使用情况。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。

8.1.2保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

8.2泄密责任

8.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2诉讼管辖

9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1