房屋扣押金合同3篇.docx

房屋扣押金合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定此房屋扣押金合同。

一、合同背景及目的

鉴于乙方租赁甲方房屋，为担保乙方履行租赁合同及遵守相关规定，甲方需要扣除一定金额的押金。本合同旨在明确押金数额、使用、退还等相关事宜，以确保双方权益。

二、押金数额及支付方式

1.乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付____元人民币作为押金。

2.乙方应于签订租赁合同的同时，将押金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

三、押金使用及退还

1.租赁期内，若乙方未遵守租赁合同及房屋使用规定，造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

2.租赁期满，乙方按照租赁合同及房屋使用规定归还房屋并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内退还押金。

3.若乙方未结清相关费用或归还房屋存在损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额，并在扣除后办理押金退还手续。

四、房屋损坏及违约责任

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，避免房屋及设施损坏。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.若乙方违反租赁合同及本扣押金合同的规定，甲方有权扣除全部或部分押金作为违约金。

3.若甲方无故扣除押金，乙方有权要求甲方提供扣除原因及证据。如确实存在误扣情况，甲方应及时退还扣除的押金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应遵守相关法律程序，确保租赁房屋的正常使用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定此房屋扣押金合同。

一、合同背景

甲乙双方根据自愿、平等、公平的原则，经友好协商，乙方承租甲方位于________________的房屋，租赁期限为_____年/月。为确保乙方履行本合同约定的义务，甲方同意在签订本合同时收取乙方一定数额的押金。

二、押金金额及支付方式

1.押金金额为人民币（大写）_____________________（小写）________元。

2.乙方应当在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

3.甲方收到押金后应当向乙方出具收据。

三、押金管理

1.押金由甲方保管，但甲方不得擅自使用、占有或处分押金。

2.乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，未出现违约情况的，合同到期后，甲方应当及时返还押金。

3.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

四、房屋承租人的义务

1.乙方应当按照本合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方应当爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应当遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、出租人的义务

1.甲方应当保证房屋及其设施符合租赁用途。

2.甲方应当保证房屋的权属清晰，无争议。

3.甲方应当保证乙方在租赁期间的正常居住和使用。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权扣除押金以抵偿欠款。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权扣除押金以补偿甲方的损失。

3.甲方违反本合同约定的义务，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同到期后，如乙方继续承租，双方应当续签