海门 土地出让合同.docx

海门土地出让合同

甲方（出让方）：海门市国土资源局

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权出让权利，乙方有意受让该土地进行开发使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置及四至范围：[具体描述土地的位置及四至范围]。

2.土地面积：总计XX平方米。

3.土地用途：包括但不限于住宅用地、商业用地等。[具体说明用途]。

4.土地条件：土地条件应符合城市规划要求，土壤环境无污染等。[详细描述土地条件]。

二、土地出让条件

1.出让方式：甲方通过协议出让的方式将土地转让给乙方。

2.出让期限：土地出让期限定为XX年。

3.土地使用权转让费用及支付方式：[明确转让费用总额、支付时间、支付方式等]。

4.其他附加条件：[约定其他附加条件，如拆迁安置等]。

三、土地使用要求

1.乙方须按照规划要求进行开发使用，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用。

3.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律法规，合法使用土地。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。

（2）甲方应保证出让土地的所有权无争议，并符合国家及地方的土地出让政策。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权依法使用、开发出让土地。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用及相关费用。

（3）乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法使用土地，并维护土地的可持续发展。

（4）乙方应负责完成土地出让后的相关项目开发建设任务。

五、违约责任及赔偿损失规定

1.若甲方违约，应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.具体违约责任及赔偿损失办法按本合同相关条款执行。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方一致同意，不得变更或解除。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。