2024年江苏地区房地产交易标准合同样本.doc

2024年江苏地区房地产交易标准合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源户型

2.4房源楼层

2.5房源所有权性质

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条定金

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效条件

第十一条附加条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签署

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

甲方系房屋所有权人，拥有完全民事权利能力和民事行为能力。

1.2乙方（买方）

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

乙方系具备完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（或单位、组织）。

第二条房源信息

2.1房源地址

房屋地址：江苏省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.2房源面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房源户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫。

2.4房源楼层

房屋位于第_______层，总楼层为_______层。

2.5房源所有权性质

房屋所有权性质为_______（如：国有土地上的房屋、集体土地上的房屋等）。

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

双方协商一致，房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

乙方支付房款的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、商业贷款、公积金贷款等）。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定，于_______年_______月_______日前将房款支付完毕。

第四条定金

4.1定金金额

乙方在本合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2定金支付时间

乙方应在本合同签订后_______日内支付定金。

4.3定金退还条件

若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在房屋过户完成后_______日内退还乙方定金。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内原有占用或租赁关系已解除；

（4）甲方已按照约定交付全部房屋钥匙。

5.3过户时间

双方约定房屋过户时间为_______年_______月_______日。

5.4过户费用承担

（1）甲方承担的费用：_______；

（2）乙方承担的费用：_______。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋及附属设施设备在交付时符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。

6.2保修范围和期限

（1）保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施；

（2）保修期限：自房屋交付之日起算，_______年内。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约金_______元整（大写：_______元整），并赔偿乙方因此所遭受的损失。

7.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约金_______元整（大写：_______元整），并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的，可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

调解不成的，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如上述方式无法