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继承的房屋买卖合同2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋的继承权,并愿意将其出售给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:具体地址。
2.房屋类型:如公寓、别墅等。
3.房屋面积:详细面积。
4.房屋所有权证号码:填写相关证件号码。
5.房屋权属:甲方已继承该房屋,并持有相关继承文件。
二、交易条款
1.房屋价格:人民币_______元(大写)。
2.付款方式:一次性付款或分期付款,具体细节另行约定。
3.付款时间:约定付款日期。
4.房屋交付:甲方应在完成全部交易手续后,将房屋交付给乙方。
三、相关声明和保证
1.甲方保证该房屋权属无争议,无其他法律纠纷。
2.甲方保证已清偿房屋相关税费及债务。
3.乙方保证具有购房资格及支付能力。
4.双方保证在交易过程中遵守相关法律法规。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中违约,应返还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方在交易过程中违约,已支付的款项甲方不予退还。
五、其他事项
1.甲乙双方应在合同签订后,共同办理房屋所有权转移手续。
2.甲乙双方可针对本合同的未尽事宜,另行签订补充协议。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
5.本合同的内容应真实、准确,双方对合同内容承担法律责任。任何虚假信息可能导致合同无效,并承担法律责任。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房屋,系继承所得,现甲方愿意将此房屋出售给乙方,乙方同意购买。为明确双方权利和义务,特订立此房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋所有权证号码:______________
5.房屋权属:系继承所得。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋交易价格为人民币______元。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元,余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付全款后___日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
第四条产权过户
1.甲方应在合同签订之日起___日内办理房屋产权过户手续。
2.乙方承担产权过户过程中的相关税费。
3.如因甲方原因导致产权过户失败,甲方应退还乙方已支付款项并承担相应违约责任。
第五条甲方义务
1.甲方保证对所出售房屋拥有完整的所有权,无其他权利纠纷。
2.甲方应如实告知乙方房屋的所有情况,包括房屋的质量、损坏、存在的隐患等。
3.甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。
第六条乙方义务
1.乙方应按约定支付购房款项。
2.乙方应在房屋过户后按时办理相关物业交接手续。
3.乙方应遵守国家法律法规,合法使用房屋。
第七条违约责任
1.若甲方违反合同约定,导致产权过户失败或未能按时交付房屋,甲方应退还乙方已支付款项并承担违约金人民币______元。
2.若
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