2024年标准版户外烧烤餐厅租赁合同模板.doc

2024年标准版户外烧烤餐厅租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1烧烤餐厅名称

1.2租赁地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护保养

3.3租赁物的保险

4.双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1租赁物的附属设施

9.2租赁物的转让

9.3租赁物的抵押

10.合同的份数

10.1合同正本份数

10.2合同副本份数

11.附件

11.1烧烤餐厅平面图

11.2租赁物附属设施清单

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1烧烤餐厅名称：X烧烤餐厅

1.2租赁地址：位于X地区的X号

1.3租赁面积：共计X平方米

1.4租赁期限：本合同签订之日起至年月日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币叁佰陆拾万元整）

2.2租金支付周期：按月支付

2.3租金支付账户：开户行：银行分行，账号：X

3.使用及管理

3.1租赁物的使用范围：承租人仅限于合法经营烧烤业务，不得用于其他目的。

3.2租赁物的维护保养：承租人应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用。

3.3租赁物的保险：承租人应按约定办理租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。

4.双方的权利与义务

4.1出租人的权利与义务

（2）出租人应负责办理租赁物所需的一切手续和证件，并承担相关费用。

（3）出租人应协助承租人解决租赁物在使用过程中遇到的问题。

4.2承租人的权利与义务

（1）承租人应按约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

（2）承租人应合理使用租赁物，并负责其日常维护保养。

（3）承租人不得将租赁物转让、转租或用于非法用途。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。

6.违约责任

6.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

6.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签书面合同的，合同自然终止。

8.3合同解除条件：在任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的情况下，守约方有权解除合同。

9.其他约定

9.1租赁物的附属设施：租赁物包括但不限于烧烤设备、桌椅、照明设备等，具体清单详见附件。

9.2租赁物的转让：未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

9.3租赁物的抵押：承租人不得将租赁物作为抵押物用于担保或融资。

10.合同的份数

10.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。

10.2合同副本份数：根据双方需要，可增加副本份数，但正本内容应保持一致。

11.附件

11.1烧烤餐厅平面图：详见附件。

11.2租赁物附属设施清单：详见附件。

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章：

12.2承租人签字盖章：

13.日期

13.1合同签订日期：年月日。

14.备注

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

14.3本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方确认后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：烧烤餐厅平面图

详细要求：本附件应包括烧烤餐厅的详细平面布局图，标注出租赁区域的具体位置和尺寸，以及附属设施的分布情况。

附件说明：烧烤餐厅平面图用于明确租赁的具体区域和布局，便于双方了解和使用租赁物。

附件二：租赁物附属设施清单

详细要求：本附件应详细列出租赁物的所有附属设施，包括名称、数量、规格和状态等信息。

附件说明：租赁物附属设施清单用于明确租赁物的具体内容和状况