2024年标准房地产委托居间服务合同模板.doc

2024年标准房地产委托居间服务合同模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1居间服务范围

1.2居间服务内容

1.3双方权利和义务

2.居间服务的具体条款

2.1房地产信息收集与提供

2.1.1房地产类型

2.1.2地理位置

2.1.3价格范围

2.1.4其他特殊要求

2.2带看与介绍

2.2.1带看安排

2.2.2介绍与沟通

2.2.3双方满意度

2.3交易协助

2.3.1交易流程指导

2.3.2交易文件准备

2.3.3交易谈判支持

2.3.4交易款项支付

2.4房地产购买与出售

2.4.1购买方与出售方

2.4.2交易价格与支付方式

2.4.3交易时间与交房标准

2.4.4产权过户与税费承担

3.费用与报酬

3.1居间服务费

3.1.1费用计算方式

3.1.2支付时间与方式

3.1.3费用退还与不可退还情况

3.2其他费用

3.2.1第三方服务费用

3.2.2额外服务费用

3.2.3费用承担主体

4.合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3泄密责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1合同修改与补充

8.2通知与送达

8.3权利与义务的转让

9.附录

9.1相关法律法规

9.2交易税费明细

9.3房地产权属证明

10.签字盖章页

10.1委托方签字盖章

10.2居间方签字盖章

11.附件

11.1房地产照片

11.2相关资料与文件

12.补充协议

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1居间服务范围

(a)收集和提供房地产相关信息，包括但不限于房地产类型、地理位置、价格范围及其他特殊要求等信息；

(b)为甲方提供带看与介绍服务，包括但不限于安排带看时间、地点，以及为双方提供沟通与交流的机会；

(c)在甲方与乙方进行房地产交易过程中，为双方提供交易协助，包括但不限于指导交易流程、准备交易文件、提供交易谈判支持以及交易款项支付的协助；

(d)在甲方与乙方进行房地产购买与出售过程中，为双方提供必要的协助与支持，包括但不限于确定购买方与出售方、交易价格与支付方式、交易时间与交房标准以及产权过户与税费承担等。

1.2居间服务内容

本合同所述的居间服务内容包括：

(a)甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房地产类型、地理位置、价格范围及其他特殊要求等信息；

(b)乙方应根据甲方的要求，安排带看与介绍服务，包括但不限于安排带看时间、地点，以及为双方提供沟通与交流的机会；

(c)乙方应在甲方与乙方进行房地产交易过程中，为双方提供交易协助，包括但不限于指导交易流程、准备交易文件、提供交易谈判支持以及交易款项支付的协助；

(d)乙方应在甲方与乙方进行房地产购买与出售过程中，为双方提供必要的协助与支持，包括但不限于确定购买方与出售方、交易价格与支付方式、交易时间与交房标准以及产权过户与税费承担等。

1.3双方权利和义务

1.3.1甲方的权利和义务

(a)提供真实、准确、完整的房地产信息；

(b)按照约定的时间和方式支付居间服务费；

(c)配合乙方完成房地产交易的相关事宜；

(d)在合同有效期内，按照约定使用乙方提供的居间服务。

1.3.2乙方的权利和义务

(a)提供真实、准确、完整的房地产信息；

(b)按照约定的时间和方式支付居间服务费；

(c)配合甲方完成房地产交易的相关事宜；

(d)在合同有效期内，按照约定使用甲方提供的居间服务。

8.费用与报酬

8.1居间服务费

8.1.1费用计算方式

居间服务费的计算方式如下：

(a)按照房地产交易总金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定；

(b)按照双方约定的其他方式计算。

8.1.2支付时间与方式

居间服务费的支付时间与方式如下：

(a)在房地产交易完成后的某个约定时间内，甲方应向乙方支付居间服务费；

(b)双方约定的其他支付时间与方式。

8.1.3费用退还与不可退还情况

居间服务费的退还与不可退还情况如下：

(a)若因甲方原因导致房地产交易未能完成，乙方应在某个约定时间内退还已收取的居间服务费；

(b)若因乙方原因导致房地产交易未能完成，乙方不得要求退还已收取的居间服务费；

(c)其他费用退还与不可退还情况双方另行约定。

8.2其他费用

8.2.1第三方服务费用

(a)房地产评估费用；

(b)房地产登记费用；

(c)其