标准商铺出租合同书范本2篇.docx

标准商铺出租合同书范本2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____________________。房屋结构为框架间商铺。甲方对所出租的房屋具有合法产权。产权证号：____________________。产权用途为商业用途。房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。装修状况为简单装修。乙方承租的房屋仅作为经营使用。该房屋不包括设施设备等。乙方应向甲方提供身份证复印件作为身份证明文件。

第二条租赁期限及租金

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，确保商铺的安全、卫生和整洁。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的物业管理费、水电费等相关费用。

3.双方应遵守国家和地方有关商铺租赁的法律法规，维护社会公共秩序。

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有位于____________的商铺，现同意将其出租给乙方使用。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________业务，并保证在租赁期间内合法经营且未征得甲方书面同意不得擅自改变商铺用途。