果园土地转让合同范本专业版.docx

果园土地转让合同范本专业版

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的果园土地，现决定将其转让给乙方用于果园经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次转让的土地位于_______________，土地面积为_______亩，土地性质为_______。土地四至清晰，无任何权属纠纷。

二、转让目的

乙方受让该土地，旨在进行果园种植及相关农业经营活动。

三、转让期限

本次土地转让期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：本合同签订后，乙方一次性支付全部转让费用给甲方。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所转让土地权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方责任：

（1）按时支付转让费用；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）保护原有果树及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

六、土地用途及限制

1.乙方受让土地后，仅限于进行果园种植及相关农业经营活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如确需变更，需经甲方及有关部门同意。

七、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除合同。如一方违约，需向对方支付违约金。

2.合同期满，若乙方需要继续经营，应在合同到期前6个月与甲方协商续签事宜。

3.若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方若违约，需返还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方若违约，甲方有权收回土地，并要求乙方支付违约金。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。