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物业装修协议范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(物业方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(装修方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、装修工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元
1.5工程期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方应向乙方提供完整的物业资料,包括但不限于物业的结构、设施设备、使用功能等。
2.2甲方应负责办理装修过程中所需的一切手续,包括但不限于规划审批、消防审批、环保审批等。
2.3甲方应按时支付乙方装修工程款,具体支付方式如下:
(1)装修工程预算的__________%作为预付款,在签订本协议后__________日内支付;
(2)装修工程预算的__________%作为进度款,在工程进度达到__________%后支付;
(3)装修工程预算的__________%作为验收款,在工程验收合格后支付。
2.4甲方应保证乙方在装修过程中的人身安全和财产安全,对乙方因施工造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。
2.5甲方应在合同约定的工程期限内完成工程,如有特殊情况需延长工期,应与乙方协商一致。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程预算和工程期限完成装修工程。
3.2乙方应保证装修工程的质量,确保工程验收合格。如工程验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。
3.3乙方应遵守国家法律法规,严格执行安全生产、消防、环保等方面的规定。
3.4乙方应在合同约定的工程期限内完成工程,如有特殊情况需延长工期,应提前向甲方申请,并征得甲方同意。
3.5乙方应对其在装修过程中造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。
四、工程验收
4.1工程验收标准:按照国家和行业的相关标准、规范进行验收。
4.2工程验收时间:自工程竣工之日起__________日内。
4.3工程验收合格后,甲方应支付乙方验收款。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新验收。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议工程预算的__________%。
5.2甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权停止施工,由此造成的损失由甲方承担。
5.3乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,违约金为本协议工程预算的__________%。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方收到全部工程款之日起终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.物业所有权证明文件
2.装修方案设计文件
3.装修工程预算明细表
4.装修工程进度计划表
5.装修工程验收标准及方法
6.安全生产及消防规定相关文件
7.环保审批文件
8.装修合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,视为违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,视为违约。
3.乙方工程质量不符合约定标准,视为违约。
4.甲方未按约定提供完整物业资料,视为违约。
5.甲方未按时办理相关审批手续,视为违约。
6.乙方在施工过程中违反国家法律法规,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.物业:指合同约定的房屋及其附属设施和土地。
2.装修方:指承担装修工程的单位或个人。
3.装修工程:指对物业进行改造、翻新或增加设施的过程。
4.工程预算:指完成装修工程所需的预计费用。
5.工程期限:指完成装修工程所需的期限。
6.工程验收:指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行评估,以确定工程是否符合约定标准的过程
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