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物业装修管理协议书(2024版)

合同编号：__________

物业装修管理协议书（2024版）

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方作为物业管理者，负责物业的日常管理工作，乙方作为装修方，需对物业进行装修改造，双方为了确保装修工作的顺利进行，特订立本协议，共同遵守。

一、装修范围及内容

（1）房屋建筑主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板装修；

（3）水电线路改造；

（4）卫浴设备安装；

（5）厨房设备安装；

（6）家具安装；

（7）其他装修事项。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供装修设计方案，并经甲方审核批准后施工。

二、装修期限

2.1乙方应自协议签订之日起____个工作日内，开始进行装修施工。

2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、装修质量及标准

3.1乙方应按照甲方的要求，确保装修工程的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应使用符合国家安全标准的材料，确保装修工程的安全性。

3.3乙方应对装修工程的质量承担无限期保修责任，如出现质量问题，乙方应负责及时修复。

四、装修费用

4.1乙方向甲方提供的装修服务，双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2乙方应在协议签订之日起____个工作日内，向甲方提交装修费用支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。

4.3乙方应在装修工程完成后，向甲方提供完整的装修工程结算清单，双方确认无误后进行结算。

五、安全生产及环保要求

5.1乙方在进行装修施工过程中，应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，减少装修施工过程中对周边环境的影响，避免噪音、粉尘、废水等污染。

5.3乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，支付合同金额的千分之五作为违约金。

6.2乙方如未按照甲方要求提供装修服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的百分之十。

6.3甲方如未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一日，支付合同金额的千分之五作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修工程结算清单

3.安全生产及环保措施方案

4.装修工程验收报告

5.装修费用支付凭证

6.装修工程进度报告

7.装修工程保修单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成装修工程，认定为违约行为。

2.乙方未按甲方要求提供装修服务，认定为违约行为。

3.甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。

4.乙方使用不符合国家安全标准的材料，认定为违约行为。

5.乙方未采取措施减少装修施工对周边环境的影响，认定为违约行为。

6.乙方未对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业方：指物业所有权人或者物业服务企业，负责物业的日常管理工作。

2.装修方：指承担物业装修改造工作的企业或个人。

3.装修设计方案：指乙方根据甲方要求提交的装修设计文件，包括设计图纸、材料规格、施工工艺等。

4.装修工程结算清单：指乙方在装修工程完成后，向甲方提交的包含工程量、材料费、人工费等详细费用的清单。

5.安全生产：指在装修施工过程中，乙方应遵守国家关于安全生产的法律法规，采取措施确保施工安全。

6.环保措施：指乙方在装修施工过程中，采取措施减少对周边环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等污染的防治。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方未按约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙