2024年标准版建筑工程总承包协议模板.doc

2024年标准版建筑工程总承包协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3建筑工程

1.4合同金额

1.5工程质量

1.6工程进度

第二条合同范围及内容

2.1承包内容

2.2承包方式

2.3工程设计

2.4施工材料

2.5施工设备

2.6工程验收

第三条合同价格及支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工付款

3.5付款条件

3.6价款调整

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划

4.2工程延期

4.3工程交付

4.4工程验收合格

4.5工程保修

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3变更程序

5.4变更费用

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁效力

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

第九条合同的终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的责任

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违约

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

第十四条联系方式

14.1发包方联系方式

14.2承包方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指甲方，即工程项目的所有者或委托人，具备合法的工程项目建设资格和能力。

1.2承包方：指乙方，即中标并与甲方签订本合同的施工单位，具备相应的施工资质及能力。

1.3建筑工程：指由发包方委托承包方建设的工程项目，包括土建、安装、装饰等工程。

1.4合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。

1.5工程质量：指工程项目的质量标准，应符合国家相关法律法规、规范和设计文件的要求。

1.6工程进度：指工程项目从开工到竣工的时间安排，应按照双方约定的工期完成。

第二条合同范围及内容

2.1承包内容：指承包方应按照合同约定完成的建筑工程施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2承包方式：指承包方按照甲方的要求，采取总价包干或单价承包的方式进行施工。

2.3工程设计：指承包方根据甲方的要求，完成工程项目的施工图设计及施工方案。

2.4施工材料：指承包方在施工过程中使用的材料，应符合国家相关质量标准及设计要求。

2.5施工设备：指承包方在施工过程中使用的机械设备，应满足工程需要并保证安全。

2.6工程验收：指工程完成后，由甲方组织验收，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同要求。

第三条合同价格及支付

3.1合同价格：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。

3.2支付方式：指甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款项的方式。

3.3进度付款：指甲方按照工程进度完成情况，按约定的比例向乙方支付工程款项。

3.4竣工付款：指工程完成后，甲方按照合同约定向乙方支付剩余的工程款项。

3.5付款条件：指甲方支付工程款项的条件，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

3.6价款调整：指合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变动的调整方式。

第四条工程进度及交付

4.1工程进度计划：指承包方按照合同约定，制定的工程进度计划及时间表。

4.2工程延期：指因乙方原因导致工程进度延误的情况。

4.3工程交付：指工程完成后，承包方向甲方办理工程交付手续，甲方接收工程。

4.4工程验收合格：指工程完成后，经甲方组织验收，符合国家相关法律法规、规范和设计文件要求的工程。

4.5工程保修：指承包方对交付的工程承担一定期限的保修责任，确保工程质量。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。

5.2合同变更：指合同执行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容发生变更的情况。

5.3变更程序：指合同变更的审批流程和方法。

5.4变更费用：指合同变更产生的额外费用，按照双方约定承担。

第六条违约责任

6.1违约行为：指双方在合同执行过程中，违反合同约定或者法律规定的行为。

6.2违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。

第八条合同的解除

（1）双方同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无