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商铺租赁合同模板【五篇】

商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，

围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面小编给大家带来商铺租

赁合同模板，更多商铺租赁合同可点击“商铺租赁”查看。

商铺租赁合同模板1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出

租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、本合同租赁物位于__省__市__国际城16栋一层102～103

号，共计建筑面积89.31平方米。

二、租赁期限：自年月日(交房日起)至年月日，共计个月。合

同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金标准：第一年租金为30元/m2.月，第二年起租金在前

一年基础上每年累积递增10%。租金交纳按每三个月预付，租金须

提前一个月交纳(首期租金在合同签定时交纳)，如发生拖欠租金行为，

甲方有权采取一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。

四、免租期限：自年月日至年月日止，共计个月。免租期内

不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。

五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自年月日至年月日止共个

月首期租金元。

六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳6000元(陆仟元整)作为商铺

租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，

租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的

原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。

七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费

用直接向__市__物业管理公司交纳，甲方概不负责。

八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不可它用或转

租、转让给第三方使用。

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九、租赁经营期间，乙方应严格按照__市__国际城的业态规划和

经营范围从事经营活动，并自觉接受__市__商业管理公司和__市__物业

管理公司的管理服务。

十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计(含店面招牌)方案需报

__物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府

相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。

十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损

失。

十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同

具同等效力。

十三、其它：

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章

生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

日期：日期：

电话：身份证(正反面复印件)号码：

代理人：住址：

电话：电话：

商铺租赁合同模板2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在

“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙

方使用。