杭州租房合同范本一.docx

杭州租房合同范本一

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是合法的房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于杭州市的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于杭州市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还给甲方。如乙方需要续租，应当在租期到期前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_____________________元整）。租金支付方式采取______方式支付，每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整。乙方应当在每次租金支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋押金

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满或双方解除租赁关系时，扣除因乙方原因造成的房屋损失、欠费后无息退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担房屋主体结构及其附属设施的维修费用。乙方应当合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应当负责修复或赔偿。租赁期间发生的房屋装修费用由乙方承担。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋及其附属设施。

4.乙方应当遵守国家法律法规和当地政策规定，不得利用租赁房屋从事非法活动。

5.乙方应当爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设附属设施，应当事先征得甲方同意。

6.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应当遵守国家法律法规和当地政策规定处理相关事宜。

7.租赁期满或双方解除租赁关系时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成无法恢复原状的损失，由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金数额以实际损失为准。如因违约导致合同解除的，违约方还应当承担本合同约定的其他责任。

八、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规和当地政策规定。双方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。