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房地产开发项目转让协议书范本推荐
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方对某房地产开发项目的转让事宜达成如下协议,以兹共同信守。
一、项目概况
本次转让的房地产开发项目位于__________,项目名称为__________,已取得了相关土地使用权及其他开发必要许可。项目总体规划和前期工作已经完成,并已具备开工开发条件。
二、转让内容
1.甲方将本项目的全部权益转让给乙方,包括但不限于未完成的建筑、土地使用权和其他相关权益。
2.转让后,乙方将拥有项目的全部权益,并承担项目的所有风险。
三、转让价格及支付方式
1.双方商定,本次项目转让的总价格为人民币______元。
2.乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元给甲方。
3.甲方完成所有项目转让手续后,乙方支付剩余款项。
四、项目转让手续
1.甲方负责办理与本次项目转让相关的所有手续,包括但不限于土地使用权转让、规划许可、施工许可等。
2.甲方应在签订本协议后的______个月内完成所有转让手续。
五、项目状况及风险承担
1.甲方保证,本项目在转让前的所有债务、纠纷及法律责任均由甲方承担。
2.项目转让后的风险由乙方承担。但如因甲方隐瞒事实或违约导致乙方损失,甲方应承担相应法律责任。
六、项目交接
1.甲方应在完成所有转让手续后的______日内将项目交给乙方,并完成相关文件的交接。
2.交接完成后,双方应签署交接确认书。
七、违约责任
1.若甲方未能按约定完成转让手续或隐瞒事实导致乙方损失,甲方应赔偿乙方所受损失。
2.若乙方未按约定支付款项,乙方应向甲方支付违约金。
八、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲、乙双方发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出让方):__________(盖章)
法定代表人:__________
地址:__________
联系电话:__________
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