2024年标准版个人沿街店铺租赁合同样本.doc

2024年标准版个人沿街店铺租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1店铺的地址

1.2店铺的面积

1.3店铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用要求

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1店铺的地址：位于市街道号，店铺门牌号为。

1.2店铺的面积：店铺的实际使用面积为平方米，不包括公共区域和共享空间。

1.3店铺的现状：店铺目前处于正常经营状态，设施齐全，包括照明、水电、网络等基础设施。店铺内部装修按照现有状况交付，承租人不得随意更改。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期开始前个工作日向出租人支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人，具体退还方式由双方协商确定。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：承租人仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转借、抵押或用于其他用途。

5.2使用要求：承租人应按照合同约定和店铺的性质合理使用租赁物，确保店铺的正常经营。不得进行违法活动，不得损害店铺声誉。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责维护租赁物的基本设施，确保租赁物符合约定的使用条件。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应负责维修或更换。

6.2承租人的维修责任：承租人负责店铺的日常维护和清洁工作，确保店铺内部设施的正常运行。对于因承租人使用不当或故意损坏导致的设施损坏，承租人应承担维修或更换的费用。

第七条保险

7.1保险责任：承租人应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本交给出租人留存。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

7.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前个工作日向出租人提交书面转租申请，并说明转租理由及转租对象的基本情况。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人，并提供转租合同副本给出租人留存。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人，出租人应在收到通知后个工作日内同意解除合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：如出租人未按合同约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约责任：如承租人未按合同约定使用租赁物或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订