2024年版二手房交易中介服务佣金合同模板.doc

2024年版二手房交易中介服务佣金合同模板

本合同目录一览

第一条中介服务范围与内容

1.1二手房买卖信息提供

1.2实地看房安排

1.3交易双方沟通协调

1.4代办房屋交易手续

1.5提供金融贷款咨询及协助

1.6合同签订协助及交易见证

第二条中介服务费用

2.1佣金计算方式

2.2支付时间及方式

2.3额外费用的承担

第三条合同的有效期

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2购房方的权利与义务

4.3卖房方的权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

6.2购房方违约责任

6.3卖房方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

8.3保密信息泄露的责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的程序

第十一条附件

11.1附件清单

第十二条其他约定

第十三条签字盖章

13.1中介方签字盖章

13.2购房方签字盖章

13.3卖房方签字盖章

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条中介服务范围与内容

1.1二手房买卖信息提供

中介方应向购房方提供真实、准确的二手房买卖信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、建造年份、配套设施、周边环境、成交价格等信息。

1.2实地看房安排

中介方负责安排购房方实地看房，根据购房方的需求和时间安排，协调卖房方提供看房便利。

1.3交易双方沟通协调

中介方在交易过程中应积极协调购房方和卖房方的关系，促进交易的顺利进行。

1.4代办房屋交易手续

中介方应代为办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户、缴纳税费等。

1.5提供金融贷款咨询及协助

中介方应为购房方提供金融贷款方面的咨询服务，并根据购房方的需求协助办理贷款手续。

1.6合同签订协助及交易见证

中介方应协助交易双方签订房屋买卖合同，并对交易的整个过程进行见证。

第二条中介服务费用

2.1佣金计算方式

中介方的佣金根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

2.2支付时间及方式

中介方的佣金在房屋交易完成后支付，支付方式为转账或现金，具体支付方式双方另行约定。

2.3额外费用的承担

除佣金外，若交易过程中发生额外费用，包括但不限于产权过户费、税费等，由交易双方按照约定承担。

第三条合同的有效期

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同在购房方与卖房方完成房屋交易手续后自然结束。

第四条双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

中介方有权要求购房方和卖房方提供真实、准确的信息，并按照约定提供中介服务。中介方应妥善保管交易双方提供的信息，不得泄露给第三方。

4.2购房方的权利与义务

购房方有权要求中介方提供真实、准确的二手房买卖信息，并按照约定支付中介服务费用。购房方应提供真实、准确的个人资料和购房需求。

4.3卖房方的权利与义务

卖房方有权要求中介方提供真实、准确的购房方信息，并按照约定协助办理房屋交易手续。卖房方应提供真实、准确的房源信息和相关证件。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

中介方违反合同约定，导致交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿交易双方的经济损失。

6.2购房方违约责任

购房方违反合同约定，导致交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿中介方的经济损失。

6.3卖房方违约责任

卖房方违反合同约定，导致交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿中介方的经济损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2调解解决

如协商无果，双方可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决

如调解无效，双方可按照合同约定提交仲裁机构进行仲裁。

7.4诉讼解决

如仲裁无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

保密信息包括交易双方的身份信息、