写字楼出租合同范文20242篇.docx

写字楼出租合同范文20242篇

篇1

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方是位于_______________的合法业主，有权对自有物业进行租赁和管理，乙方因经营需要，有意租赁甲方位于该地址的写字楼作为办公场所。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_______平方米，附属设施包括__________等。乙方对该物业进行了实地查看，对其现状表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，乙方需在每次支付期前______日将租金汇入甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金______元。

四、物业交接及相关费用承担

甲乙双方签订本合同时，应共同对物业进行交接并签署《物业交接单》。乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费、暖气费、网络费等因使用物业产生的费用。甲方承担租赁期间的房产税和房屋租赁税等由出租方承担的费用。

五、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.乙方不按照约定支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权单方解除合同；

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借物业的，甲方有权单方解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算并履行相应的义务。

七、违约责任

甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为租金总额的______%。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（此处可根据双方的具体需求添加其他条款）

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同的解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________联系电话：___________________

日期：____年___月___日

乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________联系电话：___________________日期：____年___月___日签订地点：_______________

（注：以上仅为合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所有条款并支付租金。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.1甲方同意将其位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米。具体面积以房产证为